启翔苑

启翔苑英语:)是香港房屋委员会居者有其屋计划屋苑之一,属于钻石山综合发展区公营房屋第三期,房屋署项目编号为KL80[2],位于香港九龙大磡重建区东部,邻近港铁钻石山站。屋苑连同邻近的启钻苑由房屋署总建筑师(五)统一负责总体设计,并由刘荣广伍振民建筑师事务所负责详细设计。

启翔苑
启翔苑,2024年2月
概要
类型居者有其屋计划
地点香港黄大仙区
地址大磡彩虹道237号
22°20′19″N 114°12′06″E
香港房屋委员会
入年份2023年7月11日(1年楼龄)
技术细节
座数2
940
27.4至46.6 m2
295至502 sq ft[1] (ft²)
地图

更新数据:业主在2023年收楼时发现原本售楼书内在A座启怡阁后的邻近港铁出口,被房署擅自删除,亦冇任何交待和赔偿。此据严重损害业主的利益和楼价,而房署和发展商却避而不谈,一些回复却推卸全部责任。

屋苑数据

楼宇

屋苑共设两座分别高39层(启怡阁)及35层(启悦阁)楼宇(包括地下),提供940个(原先为920个)单位。所有楼宇于2019年7月8日正式命名[3]。房委会当初预计2022年9月竣工,关键日期为2023年5月底[4]

按照2020年6月所得到的相关数据,启翔苑将于「居屋2020」发售[5],并于同年12月15日进行搅珠,翌年5月31日开始选购程,售价由217.8万元至488.8万元[6]

所有楼宇均已于2023年5月31日获发入纸[7],同年7月起开始安排入伙。

楼宇名称(座号)楼宇类型落成年份楼宇层数
(住宅层数)[1]
每层单位[1] 每座单位总数(个)[4] 建筑师 承建商 提供升降机的厂商期数
启怡阁(A座) 非标准设计大厦
(Y型)
2023年 39
(1-38楼)
15(1-18楼、20-38楼)
14(19楼)
569 房屋署总建筑师(5)、
刘荣广伍振民建筑师事务所
有利建筑
(地基承建商为建荣地基)
通力[8][注 1] 3
启悦阁(B座) 35
(1-34楼)
11(3-34楼)
10(2楼)
9(1楼)
371

设施

屋苑地库设有停车场,并有行人隧道接驳港铁钻石山站新蒲岗一带(预计2025年落成)。地面则设有儿童游乐场及园景设施[9]。旁边启钻苑亦设有十多万平方呎的商场、荷里活广场及采颐花园商场[10]

交通

交通路线列表
港铁
钻石山(彩虹道)公共运输交汇处
彩虹道
红色小巴
  • 观塘至青山道线 (通宵服务)[11]
  • 慈云山至旺角线
  • 慈云山至佐敦线
四美街
红色小巴
  • 坪石至荃湾线(可于新蒲岗上车,然后于坪石转车前往荃湾)[12]
爵禄街
龙翔道
大磡道
红色小巴
  • 荃湾至观塘线
  • 落马洲至观塘线(通宵服务)
跨境巴士
龙蟠街
钻石山站公共运输交汇处

兴建期间图片集

附近

注释

  1. 当中启怡阁设有四台升降机,均不直通全部楼层;而启悦阁则设三台升降机,其中一台直达全部楼层(共设7台升降机)

参考文献

  1. (PDF). [2021年5月12日]. (原始内容存档 (PDF)于2021-05-26).
  2. Estate Property. Housing Authority.
  3. (PDF). 黄大仙区议会. [2019-07-12]. (原始内容存档 (PDF)于2019-07-12).
  4. . 觅至房. 2020-09-06 [2021-05-12]. (原始内容存档于2020-09-20).
  5. . 明报. 2020年6月20日 [2021-05-17]. (原始内容存档于2021-05-17).
  6. 邓家琪. . 香港01. 2021-05-28 [2021-05-28]. (原始内容存档于2021-06-02).
  7. . 香港房屋委员会. 2023-06-13 [2023-06-15]. (原始内容存档于2023-05-15).
  8. (PDF). [2019年7月12日]. (原始内容存档 (PDF)于2019年7月1日).
  9. 钻石山综合发展区-规划许可申请文档
  10. 邓家琪. . 香港01. 2021-05-28 [2021-05-28]. (原始内容存档于2021-06-02).
  11. . [2020-09-13]. (原始内容存档于2016-09-27).
  12. . [2020-09-13]. (原始内容存档于2016-12-04).

外部链接

维基共享资源上的相关多媒体资源:启翔苑
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