啟翔苑
啟翔苑（英語：）是香港房屋委員會的居者有其屋計劃屋苑之一，屬於鑽石山綜合發展區公營房屋第三期，房屋署項目編號為KL80[2]，位於香港九龍大磡重建區東部，鄰近港鐵鑽石山站。屋苑連同鄰近的啟鑽苑由房屋署總建築師（五）統一負責總體設計，並由劉榮廣伍振民建築師事務所負責詳細設計。
| 啟翔苑 | |
|---|---|
 啟翔苑，2024年2月 | |
| 概要 | |
| 類型 | 居者有其屋計劃 |
| 地點 | 香港黃大仙區 |
| 地址 | 大磡彩虹道237號 |
| 22°20′19″N 114°12′06″E | |
 香港房屋委員會 | |
| 入年份 | 2023年7月11日（1年樓齡） |
| 技术细节 | |
| 座数 | 2 |
| 940 | |
| 27.4至46.6 m2 295至502 sq ft[1] （ft²） | |
| 地圖 | |
更新資料：業主在2023年收樓時發現原本售樓書內在A座啟怡閣後的鄰近港鐵出口，被房署擅自刪除，亦冇任何交待和賠償。此據嚴重損害業主的利益和樓價，而房署和發展商卻避而不談，一些回覆卻推卸全部責任。
屋苑資料
樓宇
屋苑共設兩座分別高39層（啟怡閣）及35層（啟悅閣）樓宇（包括地下），提供940個（原先為920個）單位。所有樓宇於2019年7月8日正式命名[3]。房委會當初預計2022年9月竣工，關鍵日期為2023年5月底[4]。
按照2020年6月所得到的相關資料，啟翔苑將於「居屋2020」發售[5]，並於同年12月15日進行攪珠，翌年5月31日開始選購程，售價由217.8萬元至488.8萬元[6]。
所有樓宇均已於2023年5月31日獲發入紙[7]，同年7月起開始安排入伙。
| 樓宇名稱（座號） | 樓宇類型 | 落成年份 | 樓宇層數 （住宅層數）[1] |
每層單位[1] | 每座單位總數（個）[4] | 建築師 | 承建商 | 提供升降機的廠商 | 期數 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 啟怡閣（A座） | 非標準設計大廈 （Y型） |
2023年 | 39 （1-38樓） |
15（1-18樓、20-38樓） 14（19樓） |
569 | 房屋署總建築師（5）、 劉榮廣伍振民建築師事務所 |
有利建築 （地基承建商為建榮地基） |
通力[8][註 1] | 3 |
| 啟悅閣（B座） | 35 （1-34樓） |
11（3-34樓） 10（2樓） 9（1樓） |
371 | ||||||
交通
| 交通路線列表 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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興建期間圖片集
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註釋
- 當中啟怡閣設有四台升降機，均不直通全部樓層；而啟悅閣則設三台升降機，其中一台直達全部樓層（共設7台升降機）
參考文獻
- (PDF). [2021年5月12日]. （原始内容存档 (PDF)于2021-05-26）.
- Estate Property. Housing Authority.
- (PDF). 黃大仙區議會. [2019-07-12]. （原始内容存档 (PDF)于2019-07-12）.
- . 覓至房. 2020-09-06 [2021-05-12]. （原始内容存档于2020-09-20）.
- . 明報. 2020年6月20日 [2021-05-17]. （原始内容存档于2021-05-17）.
- 鄧家琪. . 香港01. 2021-05-28 [2021-05-28]. （原始内容存档于2021-06-02）.
- . 香港房屋委員會. 2023-06-13 [2023-06-15]. （原始内容存档于2023-05-15）.
- (PDF). [2019年7月12日]. （原始内容存档 (PDF)于2019年7月1日）.
- 鑽石山綜合發展區-規劃許可申請文件
- 鄧家琪. . 香港01. 2021-05-28 [2021-05-28]. （原始内容存档于2021-06-02）.
- . [2020-09-13]. （原始内容存档于2016-09-27）.
- . [2020-09-13]. （原始内容存档于2016-12-04）.
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