新威园

新威园位处鲗鱼涌英皇道旁，屋苑虽占地70,000呎[1]，惟由于是深入至华兰路之狭长形地盘，且三面均被楼宇包围，在屋苑规划上颇为困难。新威园于狭长呈梯形地盘内却建有6幢住宅楼宇，除使用前后两排式分布，所有楼宇均采用风车形的旋转对称一梯六伙设计，楼宇之间如拼图般凹凸相扣，楼宇之间的空间则划为休憩花园及儿童游乐场。

新威园于落成之初采用白色外墙并铺上棕色纸皮石粉饰；后来于1990年代大翻新时将纸皮石除去并改髹上白色及粉红色油漆；2017年，屋苑再次进行大翻新工程，并重新选择白色及棕色作大厦主色，惟样式与初落成时有别。

新威园提供848个建筑面积介乎603至684呎的住宅单位，单位全部不设窗台，实用率达84%。据当年的报章介绍[1]，新威园全部单位均设梗房间格、柚木地板、裙边颜色浴缸、煤气电视天线齐全。位於单位厨房外墙亦附设晾衣架[2]。

受屋苑位置所限，新威园唯独面向英皇道的A座、B座及C座部分单位可享开扬山景，低层单位却可能受前方英皇道交通噪音影响；屋苑其余大部分单位均以楼景为主，且由于新威园楼宇分布紧密，部分单位难免有「楼望楼」情况，低层单位采光亦较差。

新威城酒楼是1977年至1990年代[11]于新威园1楼开设的一间酒楼，酒楼于1977年4月开幕之前，沿C座外墙搭建了一条200余呎高之烟囱，直通大厦天台，用作散发废气。于烟囱兴建时新威园居民已怨声载道，认为烟囱重量会对楼宇结构造成危险，烟囱散发的热气亦令居民难以忍受，居民除挂起大字横额，有人更于大厦升降机漆上大字标语抗议。

同年8月，居民投诉烟囱疑因不堪早前之台风吹袭，管身出现凹陷及裂痕，底部更有倾斜现象，恐有倒塌危险。政府人员于现场视察后终公布拆除烟囱，翌日要求酒楼方面拆除烟囱砖趸作检验后却改为只须对烟囱作出修葺而无须拆除。居民代表后来直接前往工务司署请愿，并列出两点要求及一项问题希望政府重视。酒楼方面则表示，风波是由于居民不了解所致，并谓新威园于建筑图则中已划有烟囱设备，而烟囱建筑时已顾虑到对住户之影响而特别加入多重隔热石棉，有关烟囱已获工务署批准才安装。

事件扰攘多日后，新威园居民终在民政署指导下成立业主立案法团，并继续力争拆除烟囱的诉求[12]。最后烟囱于1978年前被拆除[13]。

1978年2月，落成不足4年的新威园被发现几乎每座大厦外墙均出现不同程度裂纹，而裂纹均集中在5-7楼外墙。为此工务局已即时通知大业主新鸿基作出跟进，新鸿基通知屋苑建筑师胡应湘到场检查，所得回复是有关裂纹并不影响楼宇结构，裂纹成因可能由于邻近地盘打桩所致。新鸿基随即部署屋苑的修葺事宜，相关费用由新鸿基负责。