运头塘邨
运头塘邨（英语：）是香港房屋委员会辖下公共屋邨，位于新界大埔新市镇的南部，共有三幢楼宇，分两期落成。第一期于1991年9月落成，而第二期于1992年12月落成。位于新达广场对面，是大埔最近大埔墟港铁站的屋邨。现址位于富雅花园的运头塘村命名。运头塘邨是大埔其中一个建在填海地的公共屋邨。
| 运头塘邨 | |
|---|---|
.jpg.webp) 运头塘邨全貌：左起运亨楼、运临楼及运来楼 | |
| 概要 | |
| 类型 | 租者置其屋计划 |
| 地点 | 香港大埔区 |
| 地址 | 晓运路10号[1] |
 香港房屋委员会 | |
| 入年份 | 1991年（33年楼龄） |
| 技术细节 | |
| 座数 | 3 |
| 其他 | |
| 单位总数2,675伙[2]／400（截至2023年6月30日）（不包括已于租者置其屋计划出售的单位） | |
| 建筑面积：18.0至64.5 m2 194至694 sq ft 实用面积：13.9至49.7 m2 150至535 sq ft （ft²） | |
| 住户数 | 400（截至2023年6月30日）（不包括已于租者置其屋计划出售的单位） |
| 认可人口 | 700（截至2023年6月30日）（不包括已于租者置其屋计划出售的单位） 7,039（2021年人口普查数据） |
| 逸雅苑 | |
|---|---|
 | |
| 概要 | |
| 类型 | 居者有其屋计划 |
| 地点 | 香港大埔区 |
| 地址 | 逸雅里3及5号[1] |
| 香港房屋委员会 | |
| 入年份 | 1991年9月25日（33年楼龄）[3] |
| 技术细节 | |
| 座数 | 2 |
| 1,224伙 | |
| 建筑面积：46至70 m2 500至750 sq ft 实用面积：34至52 m2 370至560 sq ft （ft²） | |
| 德雅苑 | |
|---|---|
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| 概要 | |
| 类型 | 居者有其屋计划 |
| 地点 | 香港大埔区 |
| 地址 | 晓运路2号[1] |
| 香港房屋委员会 | |
| 入年份 | 1992年12月23日（32年楼龄）[4] |
| 技术细节 | |
| 座数 | 1 |
| 816伙 | |
| 建筑面积：46至64 m2 500至690 sq ft 实用面积：35至49 m2 380至530 sq ft （ft²） | |
| 景雅苑 | |
|---|---|
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| 概要 | |
| 类型 | 居者有其屋计划 |
| 地点 | 香港大埔区 |
| 地址 | 晓运路8号[1] |
| 香港房屋委员会 | |
| 入年份 | 1992年6月16日（32年楼龄）[5] |
| 技术细节 | |
| 座数 | 2 |
| 700伙 | |
| 建筑面积：47至76 m2 510至820 sq ft 实用面积：37至59 m2 400至640 sq ft （ft²） | |
而全港最后两座落成的Y型大厦（包括第5座运亨楼，以及原本为运头塘邨第6座的「德雅苑」）亦在此邨（1990年5月动工，而当时和谐式大厦已经发表并获普遍采用，包括同时批出的小西湾邨三期合约[6]；但是，运头塘邨二期较属首批和谐一型的天祐苑入伙日期迟一个月，更较迟一个月动工、属最后一份Y型大厦建筑合约的天耀邨晚半年竣工）。它在1998年在租者置其屋计划（第一期）把单位出售给所属租户，现已成立业主立案法团。在整个运头塘邨发展计划中本来有六幢楼宇，后来于落成前改为居屋出售并将其中的第三座及第四座改为居屋出售，成为「逸雅苑」，而第六座亦改为居屋出售，成为「德雅苑」，令运头塘区内共计有三苑一邨，居屋比例较大埔区内的富亨邨、富善邨、广福邨、太和邨等为高。
逸雅苑（英语：）与运头塘邨第一期同期落成，共两幢楼宇，于1990年8月起接受申请。本屋苑共1224伙[3]，整个屋苑均以居屋条件发售，并于1991年9月25日入伙[3]。所有楼宇由有利建筑承建。
德雅苑（英语：）与运头塘邨第二期同期落成，共一幢楼宇，于1991年12月起接受申请，并于1992年12月23日入伙[4]，成为香港最后一幢入伙的Y型居屋大厦以及香港最后一幢Y型大厦。值得一提的是，在开售当年，德雅苑示范单位设于属同型号大厦的凤德邨碧凤楼1楼，而不是设于地盘，此等示范单位的安排在香港实属罕见[7]。
景雅苑（英语：）与运头塘邨第二期同期落成，共两幢楼宇，由有利建筑承建，于1990年3月动工兴建上盖[8]，1991年8月起接受申请，并于1992年6月16日入伙[5]。此屋苑不准养狗。
屋邨数据
运头塘邨
| 楼宇名称（座号）[2] | 楼宇类型 [9] | 落成年份[1] | 层数 [2] | 每层伙数 [2] | 单位数目（伙）[2] | 承建商 | 提供升降机的厂商 | 期数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 运来楼（第1座/A座） | Y3型 （后期型设计） |
1991年 | 34 | 28 | 941 | 有利建筑 | 富士达 | 1 |
| 运临楼（第2座/B座） | 27 | 918 | ||||||
| 运亨楼（第5座/C座）[注 1] | 1992年 | 24 | 816 | 祥记冯祥 （地基为中国建筑） |
通力 | 2 | ||
注：粗体字楼宇设有供1-2人住户居住的「㓥房」。
（注：因发展计划内的第3、4以及6座已经转作居者有其屋计划屋苑的关系，故此略去部份座号。上述座号是以房屋署Estate Property的记录为依归。）
足球场
排球场
运头塘邨翻新地垫后的儿童游乐场及运来楼地舖
为防止高空掷物，运头塘邨大厦旁地面设有向上拍摄的闭路电视
运头塘邨儿童游乐场翻新中地垫（2016年10月）
运头塘邨水池及翻新前的运头塘商场外观
运头塘邨水池及翻新后的运头塘新城外观
棋艺区
运头塘邨内的告示牌（2021年1月）
逸雅苑
| 楼宇名称（座号）[10] | 门牌号码 [1] | 楼宇类型[3] | 落成年份[1] | 层数 [10] | 每层伙数 [10] | 每座单位数目（伙）[10] | 提供升降机的厂商 | 期数 | 原属楼宇 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 逸荣阁（第3座／A座） | 逸雅里5号 | Y4型 （后期型设计） |
1991年 | 34 | 18 | 612 | 富士达 | 1 | 运头塘邨运雅楼 |
| 逸欣阁（第4座／B座） | 逸雅里3号 | 运头塘邨运昌楼 | |||||||
逸雅苑游乐及健体设施
教育及福利设施
中学
- 香港教师会李兴贵中学（1994年创办）
幼稚园
- 香港西区妇女福利会何瑞棠纪念幼稚园（1995年创办）（位于逸雅苑逸欣阁地下，将由筲箕湾耀东邨迁入）
- 仁爱堂张慕良夫人幼稚园 （页面存档备份，存于） （1993年创办）（位于运头塘邨邻里社区中心3楼）
- 大埔浸信会幼稚园运头塘邨分校 （页面存档备份，存于）（1993年创办）（位于运头塘邨运亨楼地下）
- 思百德国际幼稚园 （页面存档备份，存于） （2008年创办）（位于逸雅苑逸荣阁地下A翼及B翼）
- 培亮国际幼稚园 （页面存档备份，存于） （2016年创办）（位于德雅苑地下A翼1号舖）
- 已结束
- 李荣基纪念中英文幼稚园 （页面存档备份，存于）（1992年创办，2022年结束[12]）（位于逸雅苑逸欣阁地下）
- 三水幼稚园（1992年创办）（位于逸雅苑逸荣阁地下）
- 大埔基明中英文幼稚园（1993年创办）（位于德雅苑地下）
综合青少年服务中心
- 仁爱堂赛马会田家炳综合青少年服务中心 （页面存档备份，存于） （位于运头塘邻里社区中心1,2及4楼）
长者邻舍中心
- 仁爱堂彭鸿樟长者邻舍中心 （页面存档备份，存于）（位于德雅苑地下1-3号及6-8号）
商场
为运头塘新城，原称运头塘商场，占地54,464方呎，并设438个车位。房委会于2005年已售予领汇管理，并已清空运头塘街市，引入更多大型连锁店。
领展在2016年4月以8.1亿出售大埔运头塘商场予骏升投资（香港）有限公司，业主为连锁鞋店Union的老板。业主将花费6,000至7,000万装修商场，更曾要求商场内的六间老店必须在2017年1月中迁出。包括1991年开业的「其昌文具公司」及「大埔玩具文具精品」等[13]。 并于2018年2月易名为运头塘新城[14]。
运头塘新城设有便利店（例如OK便利店、7-Eleven）、快餐店（大快活）、面包店（超群饼店）、阿波罗、酒楼、文具店、医务所等商店。
2022年6月，华创建投以13.6亿港元购入运头塘新城。[15]
翻新前的运头塘商场内貌（2016年4月）
运头塘新城入口及外观
运头塘新城入口（2021年1月）
运头塘新城内貌
交通
| 交通路线列表 |
|---|
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九龙新界巴士
九龙新界巴士 九龙新界巴士 港铁巴士
新界专线小巴 |
事件
- 1994年8月1日，一名24岁男子于运头塘邨运来楼33-34楼梯间以曲尺手枪连开7枪自杀未遂，并无受伤，事后因私藏枪械被捕。[16]
- 1997年5月20日，警方在运头塘邨运亨楼一个单位内发现三十六岁吴姓女子的尸体被收藏于床下的储物柜内。据了解，死者应该在5月19日上午至5月20日这一段时间内被杀害[17]。
- 2021年6月23日，一名居住于运亨楼、任职机场地勤人员的27岁男子初步确诊2019冠状病毒病（且为L452R变种病毒株），之后证实染Delta变种病毒，为疫情「清零」两星期后首宗本地源头不明个案，之后在6月29日被改为与输入有关连个案。及后，所有同一大厦住户需根据「限制与检测声明」，于翌日凌晨2时前进行强制检测，之后亦需再强制检测四次。[18]
轶事
而邵氏电影《四个自杀的少女》也是曾在这里拍摄。
注释
- 香港最后一幢用作公屋的Y型大厦
- 由于屋苑名称与楼宇名称相同，因此填写地址时只需填写德雅苑一次即可
- 香港最后一幢Y型大厦
参考文献
- (PDF). 差饷物业估价署. 2020-10 [2021-01-22]. （原始内容存档 (PDF)于2021-01-08） （中文（香港））.
- . 中原数据. [2020年7月]. （原始内容存档于2021-06-17）.
- . 美联物业. [2020年7月].
- . 美联物业. [2020年7月].
- . 美联物业. [2020年7月].
- 为历来最大建筑合约 房委会批工程合约 价值五亿六千万元 在小西湾建和谐式公屋.《大公报》，1990年5月7日.
- 七个屋苑以市值六折出售 新一期居屋受欢迎 首天派表达九万份 示范单位分设三地点让市民参观.《华侨日报》，1991年12月18日.
- 黄大仙下村重建将进入最后阶段.《华侨日报》，1990年3月5日.
- . 美联物业. [2020年7月].
- . 中原数据. [2020年7月]. （原始内容存档于2021-06-18）.
- . 中原数据. [2020年7月]. （原始内容存档于2022-03-25）.
- . [2022-02-02]. （原始内容存档于2022-02-02）.
- . 香港: 香港独立媒体. 2016-08-05. （原始内容存档于2018-11-01）.
- . 香港: D18. 2018-02-23 [2018-11-01]. （原始内容存档于2019-04-14）.
- . 香港: 香港01. 2022-06-22 （中文（香港））.
- . [2020年12月28日]. （原始内容存档于2022年3月18日）.
- . www.info.gov.hk. [2024-03-13].
- . [2021-06-23]. （原始内容存档于2021-06-23）.
外部链接
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- 房委会物业位置及数据 运头塘邨 （页面存档备份，存于）
- 房委会物业位置及数据 运头塘邨 （页面存档备份，存于）
- 房委会物业位置及数据 逸雅苑 （页面存档备份，存于）
- 房委会物业位置及数据 德雅苑 （页面存档备份，存于）
- 房委会物业位置及数据 景雅苑 （页面存档备份，存于）
