文礼阁

文礼阁英语:),是位于新界沙田区大围的私人屋苑,位处港铁东铁线南面和城门河东面,由九广铁路公司长江实业联合发展。整个屋苑共有4座共分两期发展,于1988年批出发展权[1],第一期于1990年完成第1至3座;而由于原九铁宿舍至1990年时仍未能全部迁离,第二期的第4座延迟两年至1993年落成[2]。文礼阁兴建前原址为九广铁路大围职员宿舍,而原有的九广铁路职员宿舍则迁往大埔滘,名为策诚轩,同为九广铁路公司及长江实业发展。文礼阁及策诚轩均由兴业建筑师有限公司负责设计。

Man Lai Court
文礼阁
文礼阁,由左由右(西南至东北)分别为第1至4座
概要
类型香港私人屋苑
用途住宅
地址新界沙田大围文礼路45至49号
22°22′30″N 114°10′55″E
前身九广铁路大围职员宿舍
竣工日1990年(第1至3座)(34年楼龄)
1993年(第4座)(31年楼龄)
管理者佳定物业管理有限公司
技术细节
座数4
层数20
设计与建造
九广铁路公司长江实业
其他
设施儿童游乐场游泳池、住户停车场
地图

简介

文礼阁共有4座钻石井型住宅楼宇,每座有20层,每层有8个单位,单位有736平方呎和750平方呎两款,实用率高达八成五。平台设游泳池及儿童游乐场。

值得一提的是,第3座曾于1990年2月,由土地发展公司(现市区重建局)以折扣价购入[3],用作安置受重建项目影响的居民。然而,最后仅有一名重建户选购单位,而其余单位则于1991年分别回售长实与九铁,辗转易手后才拆售[4][5]

屋苑内有一教会基督教宣道会证恩堂,设于第4座地下1-5号舖[6]

物业管理

文礼阁初期由九铁属下「文礼阁物业管理有限公司」[7]外判予高衞物业管理负责保安及物业管理工作,2003-15年间曾由新昌管理服务直接取代,再于2015年起由佳定物业管理有限公司取代。

臭味问题

以往每当大雨之后,文礼阁对开一段城门河,也会堆积着经由雨水渠冲入河中的路边垃圾。这些垃圾堆积在河里数日后,便会传出阵阵臭味。近年已大为改善。[8]

交通

交通路线列表
港铁
巴士
专线小巴
道路

邻近建筑和设施

邻近屋苑和村落

参考数据

  1. . 大公报. 1988-09-02 [2024-04-05].
  2. . 大公报. 1990-02-16 [2024-04-05].
  3. . 大公报. 1990-02-27 [2024-04-05].
  4. . 华侨日报. 1991-08-30 [2024-04-05].
  5. . 华侨日报. 1991-08-31 [2024-04-05].
  6. . [2008-11-05]. (原始内容存档于2019-11-22).
  7. . 九广铁路公司、长江实业. 1993-01: 8.
  8. . 星岛日报. 2009年3月16日. 外部链接存在于|title= (帮助)
  1. 香港雅虎地产:文礼阁 页面存档备份,存于
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