显径邨

显径邨英语:)是香港公共屋邨,位于香港新界沙田区径口车公庙路69号,共有八幢住宅楼宇,是少数有齐Y2、Y3及Y4型大厦建筑设计的公共屋邨,此邨于1986年开始入伙,但已列入扩展市区配屋区。香港房屋委员会其后于2000年把显径邨纳入租者置其屋计划(第3期),允许租户购买所租住的单位,现已成立业主立案法团;截至2020年中,此邨的93%单位经已出售,是按住宅单位计出售比率最高的租置屋邨。

显径邨
显径邨
概要
类型租者置其屋计划
地点香港沙田区
地址新界径口车公庙路69号[1]
22°21′54″N 114°10′26″E
香港房屋委员会
入年份1986年-1988年(36-38年楼龄)
技术细节
座数8
其他
单位总数5,876伙 [2]
300伙(不包括已于租者置其屋计划出售的单位,截至2023年6月30日)
240 - 424 (ft²)
住户数300(不包括已于租者置其屋计划出售的单位)
认可人口800(不包括已于租者置其屋计划出售的单位)
15,216(2021年人口普查数据
地图
显耀邨
显耀邨
概要
类型租住屋邨
地点香港沙田区
地址新界径口显和里3号[1]
22°21′54″N 114°10′26″E
香港房屋委员会
入年份2005年(19年楼龄)
技术细节
座数1
其他
800
192 - 428 (ft²)
住户数800
认可人口1,900
地图
嘉田苑
嘉田苑
概要
类型居者有其屋计划
地点香港沙田区
地址显田显田街1-10号[1]
22°21′54″N 114°10′26″E
香港房屋委员会
入年份1988年(36年楼龄)
技术细节
座数6
其他
1680
463 - 495 (ft²)
住户数1680
地图
嘉径苑
嘉径苑
概要
类型居者有其屋计划
地点香港沙田区
地址径口显径街16号[1]
22°21′54″N 114°10′26″E
香港房屋委员会
入年份2002年(22年楼龄)
技术细节
座数2
其他
640
506 - 646 (ft²)
住户数640
地图
显径邨一期有盖行人信道
显径邨停车场
嘉田苑水池
显径商场A翼共3层,居民多以楼梯或斜道上落
显径商场A翼1楼
2020年1月翻新后重开的显径街市
冬菇亭餐厅

显径邨以北径口的一块小空地后来兴建了另一个公共屋邨显耀邨英语:),为单幢住宅楼宇,原为可租可买计划未命名屋苑[3] ,于2005年入伙,但已列入扩展市区配屋区内,现由香港房屋委员会负责屋邨管理。

嘉田苑英语:)及嘉径苑英语:)分别是显径邨内的居者有其屋计划屋苑,分别有6座及2座楼宇,分别在1988年及2002年落成。

简介

显径邨因附近的村落——而得名。此区域在1961年至1963年,曾经为香港中文大学建校的拟定选址[4][5],占地约96公顷(当中显径邨一期为当时拟议的大学本部,而二及三期为新亚书院拟议校址),但最后改为在马料水现址设校。因此,此区域要到1980年代初才开始发展。此邨在早期曾经初步命名为「显田邨」,至1981年才在原定命名中加入「径口村」此村落名字之元素,成为今天的显径邨[6]

显径邨是香港政府在吸收了沙田第一批公共屋邨(沙角邨乙明邨等)的经验之后所兴建的公共屋邨,与同区屋邨新翠邨隆亨邨等同期。在沙田区规划大纲图中,本邨土地称为「沙田第2B区」。

显径邨亦是26座问题公屋中位于葵青区受影响屋邨居民的指定安置屋邨(另外两个分别是青衣长康邨长安邨[7],并接收少数兴田邨单位不足以收容的蓝田邨12-13座居民。

本邨范围内原有一幅预留作连环型校舍的土地,但最后没有建造中学。后来,此土地从显径邨范围内划出,成为嘉径苑。

而在1999年,政府决定在邻近显径邨的一幅用地,加建一座单幢式公屋,其后于2000年5月列入可租可买计划[3]。然而,由于该计划的失败,该未命名屋苑旋即于两个月后转回作公屋之用[8],并命名为显耀邨;因应转回出租公屋,屋邨设计亦有所简化。

屋苑数据

显径邨

显径邨的8座大厦分3期入伙:

  • 第1期:显沛楼、显德楼、显扬楼和显庆楼(1986年6月落成,10月入伙,当中有200伙用于安置筲箕湾木屋区居民[9]
  • 第2期:显祐楼(1987年10月落成,翌年3月入伙)
  • 第3期:显运楼、显贵楼和显富楼(1988年初落成,8月收楼;此等楼宇为26座问题公屋丑闻葵青区受影响居民接收楼宇,另外亦接收少量蓝田邨(重建前)的居民)

由于显径邨第1期入伙时,其余2期还在施工中,所以住户及访客出入时都要走过满地泥头木板的道路,直到第3期入伙之后,当地环境才得以改善。

显德及显扬楼曾经于1991年获选为「出售公屋计划」的出售楼宇,但最后计划遭到腰斩,到2001年才连同邨内其他楼宇于租者置其屋计划拆售。

楼宇名称(座号)[10] 楼宇类型 落成年份[11] 层数[10] 每层伙数 [10] 每座单位数目(伙)[10] 建筑师 承建商 提供升降机的厂商
(更新前)
提供升降机的厂商
(更新后)
期数
显沛楼(第1座) Y2型 1986年 35 24 808 房屋署建筑师 有成建筑 奥的斯
VIP-260(DC)
蒂森克虏伯
HP61(VVVF)
(载重量为1250公斤,载客量为16人)
1
显德楼(第2座) 816
显扬楼(第3座) 792
显庆楼(第4座) 816
显祐楼(第5座) Y3型
(早期型设计)
1987年 808 新昌营造

[注 1][12]

快高灵
(DC)
2
显运楼(第6座) Y4型
(早期型设计)
1988年 18 612 蒂森克虏伯
HP61(VVVF)
(载重量为1000公斤,载客量为13人)
3
显贵楼(第7座)
显富楼(第8座)

(注:第9-14座指同一项目内的嘉田苑,详见下表。)

显耀邨

楼宇名称(座号)楼宇类型落成年份 [11]层数 每层伙数 每座单位数目(伙) 建筑师 承建商 提供升降机的厂商
显耀楼(第1座)新和谐一型第六款2005年40 20 800 房屋署建筑师 瑞安建业星玛
Ds4 (VVVF)
(载重量为1000公斤,载客量为13人)

显耀邨是香港新近落成的一个公共屋邨,楼宇质素能与居屋媲美。

嘉田苑

楼宇名称(座号)[13]门牌号码 [11]楼宇类型落成年份[11]层数[13]每层伙数 [13]每座单位数目(伙)[13] 建筑师 承建商提供升降机的厂商
嘉康阁(A座/第9座)显田街10号弹性十字三型1988年358280 房屋署建筑师 礼顿建筑 三菱电机
MP-VF [VFCL](VVVF)
(载重量为800公斤,载客量为10人)
嘉祺阁(B座/第10座)显田街8号
嘉贤阁(C座/第11座)显田街3号
嘉慧阁(D座/第12座)显田街1号1987年
嘉怡阁(E座/第13座)显田街6号1988年
嘉咏阁(F座/第14座)显田街4号

(注:第1-8座指同一项目内的显径邨,详见上表所列。)

屋苑内的中学由德信建筑承建。

嘉径苑

楼宇名称(座号)[14]楼宇类型落成年份[11]层数[14]每层伙数 [14]单位数目(伙)[14] 建筑师 承建商提供升降机的厂商
嘉爱阁(A座)康和一型第一款2002年408319 房屋署建筑师 荣康建筑 东芝
CL150(VVVF)
(载重量为900公斤,载客量为12人)
嘉善阁(B座)康和一型第二款320

屋邨设施

显径邨

  • 民政事务总署显径邻里社区中心
  • 显径体育馆
  • 3个冬菇亭:在显径商场1989年落成前为临时街市。商户迁入商场后由「幸运多餐厅」全包,设粥面部、西式餐厅及茶楼。1997年金融风暴后三所食肆逐一结业,几经顶让终由原位于云叠花园的「金城小厨」接手,除「金城小厨」外、另设「金城饼店」及「金城茶餐厅」,直至2017年5月底因领展疯狂加租而结业,及后迁往大围。现时当中两个冬菇亭由「翠河餐厅集团」经营「潮江居」、「逸翠轩」,其余一个由田心村经营的「荣发茶餐厅」承租[15]
  • 显径管理处

显径邨儿童游乐设施

显耀邨

显耀邨因为地方不敷应用,难以容纳其它设施,居民只靠显径邨设施(例如社区会堂、游乐设施等)活动,购物亦要前往显径商场。

显径商场

显径商场位于大围车公庙路69号,分为A、B两翼,楼面面积95,699呎。A翼1楼有百佳超级市场、大昌食品、759-阿信屋、万宁、显径街市、中西药房等;2楼有日本城、顺丰速运、四季餐厅、文具店、零食店、面包店、发廊、补习社、多间诊所及显径邮政局;3楼有囍庆酒家及麦当劳,4楼是天台花园。B翼有7-Eleven便利店、香港赛马会童亮馆、大家乐、体育馆、汇丰日夜理财中心和两间小食店。

2017年,显径商场及街市出现倒闭潮,街市的空置率达4成,唯一的超级市场亦于2017年7月结业,到2018年重开[16]。而街市在2019年6月起翻新,到2020年1月完成,并设美食街[17]

教育及福利设施

显径邨设有1间中学、2间小学及3间幼稚园,分别为:

中学

小学

幼稚园

已结束
  • 佛教智林英文幼稚园(1986年创办)(位于显径邨显庆楼地下)
  • 保良局八六显径托儿园(位于显径邨显富楼地下)
  • 显恩幼稚园(1988年创办)(位于显径邨显贵楼地下)
  • 华惠神召会显径中英文幼稚园(1998年创办)(位于显径邨显贵楼地下)

综合青少年服务中心

儿童及青年中心

长者邻舍中心

交通

交通路线列表
港铁
显径巴士总站
车公庙路
显径街
显田街

区议会议席分布

1994年香港区议会选举开始,显径邨获划分成2个区议会选区,分别为径口显嘉选区。径口选区范围包括显耀邨及显径邨Y2型楼宇与上径口村、下径口村、显田村、瑞峰花园及聚龙居,由2011年起该区区议员为吴锦雄,而之前的区议员为韦国洪。至于显嘉选区范围包括显径邨其余4座楼宇及嘉田苑,由2007年起该区区议员为林松茵,而之前的区议员为莫伟雄。在1995年之前,显径邨属于沙田区议会显田选区,当时区议员是汤宝珍

年度/范围2000-20032004-20072008-20112012-20152016-20192020-2023
显耀邨
尚未落成
径口选区
嘉径苑
径口选区
显径邨
(显沛楼、显德楼、显扬楼及显庆楼)
显径邨
(显祐楼、显运楼、显贵楼及显富楼)
显嘉选区
嘉田苑

场景拍摄

  • 教育电视1988小四社会科《家在香港》/《春夏秋冬》、1991小三健教科《待人接物》、1993小五健教科《青春期的卫生》/1994小六健教科《第一号杀手》曾在迦密爱礼信小学取景拍摄。
  • 教育电视1995小六健教科《处变不惊》曾在嘉田苑取景拍摄。

事件

  • 1984年4月29日早上10时30分,两名工人在显径邨显庆楼桩井拆除模板时,被塌下的土方活埋,其中一人当场证实不治,另一人遭受重伤。[19]
  • 1987年3月27日下午约3时,一名姓黄机械工人在显径邨显富楼17楼外墙进行擡模顶升工作时,不慎从擡模堕下,当场证实不治。[20]
  • 2014年11月29日傍晚6时许,3名爱护动物义工,在塞拉利昂郊野公园衞奕信径清除毒饵(烧鸭与碎肉),将其中一袋毒饵带到显径商场地下的7-Eleven便利店外,打开胶袋时突然发生爆炸,27岁姓廖的男护士与56岁姓覃女子被炸伤后送院治理,其中姓廖男子被炸断三只手指,造成永久伤残。当晚警方紧急封锁现场调查,疏散现场附近100米范围的人士,爆炸品处理课拆弹专家身穿保护衣,出动拆弹车夹起胶袋,将胶袋内物品倒出。经初步检验,发生爆炸的红色环保袋,袋内载有烧鸭皮,而烧鸭皮包裹着若鸡蛋大小的可疑物体,估计是化学物品,真正性质有待检验。案件由新界南总区重案组接手,警方根据义工提供的车牌数据追查,其后在屯门福亨村拘捕一名涉案男子,其后再到元朗拘捕另一名涉案男子,两人分别55和53岁,报称从事建筑和无业。2015年10月28日首被告何国辉与次被告陈新承认一项管有爆炸品罪名,各别被判囚10个月。
  • 2015年3月1日凌晨约4时,停泊在显径商场地下的室内停车场1楼的一辆电单车着火焚烧,大火及浓烟向上蔓延,波及停车场2楼的私家车亦着火焚烧,随后有多辆电单车及私家车焚烧并传出爆炸声,消防接报赶到现场开喉,约18分钟后将火扑灭,事件中无人受伤,经点算后发现10辆电单车与3辆私家车被焚毁,消防调查后相信有人恶意纵火烧车,交由沙田警区重案组列作纵火案调查。
  • 2015年4月16日晚上约7时,显径邨显运楼一部升降机故障,3名住客乘搭升降机,由四楼急坠到地面更一度被困,事后由消防员用工具将住客救出,无人受伤,机电工程署亦派员到场调查了解原因,肇事升降机事后暂停运作,但管理处张贴告示「澄清」升降机并无急坠并通知有关人员检查。
  • 2016年5月20日下午约3时,显径邨一棵逾10米高的大树倒塌,树干压中一个冬菇亭大牌档檐篷,食店内职员没有受伤,消防员接报到场处理,相信无即时危险,房署保安及园丁其后清理现场。
  • 2017年4月根据土地注册处数据显示,显径邨显富楼34楼6室在自由市场以500万港元成交,该单位实用面积544平方呎,呎价9191元,原业主2014年3月以320万元连地价购入该单位,满3年额外印花税(SSD)沽货,赚得180万元,升值56%,成为全港最贵「公屋王」。
  • 2017年5月14日在显径邨租用三个冬菇亭经营28年的金城小厨、饼店、茶餐厅结业,店主表示2017年初与领展商讨续租,但领展多次坐地起价加租至双倍,而且只续租两个冬菇亭予商户,又要商户进行装修,但仅签临时租约试业,直至领展满意才决定签长约,店主抵受不住贵租与诸多不合理要求而放弃经营。
  • 2017年6月30日邨内唯一的酒楼嘉豪酒楼结业,囍庆酒家于同年12月16日原址开业。2017年7月16日邨内唯一的超级市场华润超级市场结业,百佳超级市场于同年12月29日原址开业。
  • 农历新年开始显径商场出现倒闭潮,不少涉及民生店舖,5间茶餐厅相继有3间倒闭,当中包括陪伴邨民30年的冬菇亭,近日更蔓延至唯一的酒楼及超市,续约条件如同逼迁,而店舖交吉后亦无重开计划。领展则在店舖外贴出告示,2017年8月至12月间将进行优化工程,重新间隔酒楼及超市的舖位,并会翻新厕所及外墙。7月16日下午约百名居民举行大会,炮轰领展除了疯狂加租,更逼走商户,质疑密谋配合铁路通车翻新、甚至部署拆售。
  • 2018年5月27日早上6时45分,显德楼21楼一个单位起火及冒出浓烟,火警单位冷气机及窗框烧毁堕落地面。消防员接报到场并在7时03分将火救熄,火警单位严重焚毁,单位内发现一具烧焦尸体,证实为年老男户主。政府化验师搜证及消防以仪器探测后未有发现任何助燃物品,调查后相信由电线短路引起火警,[21]且不排除睡房首先起火。[22][23]但消防员意外发现大厦火警钟失灵,火警发生时没有响起,消防泵、喉辘供水等系统则正常,而同邨其他住宅大厦火警钟则没有失灵。[24]
  • 2018年5月,一名女住户乘搭升降机时,发现升降机门在未紧闭下运作。机电署在同月进行巡查及测试后,发现显祐楼5号升降机和显运楼11号升降机的限速器未能有效运作,对升降机承办商东哲作出检控,罚款共10万元。[25]

注释

  1. 原先由祥记建筑有限公司承建,但该公司在中标后放弃工程

参考文献

  1. 地址搜索服务页面存档备份,存于). 数据一站通. [2019-07-15].
  2. . [2020-04-06]. (原始内容存档于2020-04-06).
  3. (PDF). [2022-02-21]. (原始内容存档 (PDF)于2022-02-21).
  4. 政府文件处藏文件CR17/4041/63号-中大建校初步方案
  5. 文:小鱼@颓设作业; 校:刺猬@颓设作业. . Medium. 2018-01-29 [2020-10-22]. (原始内容存档于2022-07-14).
  6. 蝴蝶邨一分为二 有多个新建屋邨改名邨内各大厦的名称亦已定出.《大公报》,1981年11月23日.
  7. . 大公报. 1988-07-18 [2022-01-27]. (原始内容存档于2022-01-27).
  8. (PDF). [2022-02-21]. (原始内容存档 (PDF)于2022-07-08).
  9. 即现今的耀东邨兴东邨
  10. . 中原数据. [2020-07-09]. (原始内容存档于2020-07-11).
  11. (PDF). [2017-01-30]. (原始内容存档 (PDF)于2015-08-24).
  12. 显径邨二三期工程 房委会再招标承建 包括四座Y厦商场及行人天桥 八八年完工可容万二千人居住.《大公报》,1986年5月10日.
  13. . 中原数据. [2020-07-09]. (原始内容存档于2020-07-12).
  14. . 中原数据. [2020-07-09]. (原始内容存档于2020-07-11).
  15. 黄泳桦. . 香港01. 2017-05-03 [2017-06-30].
  16. . 苹果日报. 2017-07-17 [2017-07-17]. (原始内容存档于2017-09-03).
  17. . 头条日报. 2020-02-12 [2020-02-14].
  18. . www.spcn.edu.hk. [2018-01-13]. (原始内容存档于2021-02-28).
  19. 沙田大围显径邨工业意外 两人拆板被活埋 酿成一死一重伤.《工商日报》,1984年4月30日.
  20. 沙田显径邨地盘昨发生严重意外 机械散工飞堕十八楼右手被撞断伤重身亡 荃湾柴湾角及青衣岛亦分别发生工伤事故.《大公报》,1987年3月28日.
  21. . 星岛日报. 2018-05-27 [2021-06-23]. (原始内容存档于2019-07-09).
  22. . Apple Daily 苹果日报. [2018-05-27]. (原始内容存档于2019-08-08).
  23. . [2018-05-27]. (原始内容存档于2019-10-31).
  24. . 星岛日报. 2018-05-27 [2021-06-23]. (原始内容存档于2018-05-28).
  25. 朱雅霜. . 香港01. 2019-01-07 [2019-01-08]. (原始内容存档于2019-08-06).

外部链接

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