慈安苑

慈安苑英语:)是香港房屋委员会居屋屋苑之一,位于九龙黄大仙区慈云山

慈安苑
慈安苑北面(2018年)
概要
类型居者有其屋计划
地点香港黄大仙区
22°20′54″N 114°12′06″E
香港房屋委员会
入年份安欣阁:1994年4月29日(30年楼龄)
安康阁:1997年4月14日(27年楼龄)
技术细节
座数2
其他
972
建筑面积:
55至83 m2
590至890 sq ft
实用面积:
38至60 m2
410至650 sq ft (ft²)
住户数972
地图

历史

慈安苑的前身为香港公共屋邨慈安邨,该邨以往属于慈云山邨的一部份。由于慈云山邨的规模较大,房委会为了方便管理,于1980年把慈云山邨分拆为五个较小的屋邨,慈安邨为其中之一,当时位于南部的第1至3座及中部的第57至60座获纳入慈安邨。

值得一提的,是原慈安邨安合楼曾三度成为指定安置楼宇:1970年代初,曾成为东头政府廉租屋邨项目中受影响居民的指定接收楼宇(但最后仅有少量住户接受安置);另外,在慈乐邨乐泰楼因山泥倾泻而面临结构风险时,有关居民亦获暂时安置至安合楼;而在1989年慈民邨「问题公屋」清拆时,由于接收屋邨尚未建成,相关居民亦获暂时安置于安合楼,直到翌年才迁出。

通过「整体重建计划」,该邨的旧型徙厦陆续清拆重建,除第1-3座外其他居民均主要获安置于山下的凤德邨。原有的不少地域获纳入新慈乐邨,仅在慈民邨以西位置兴建两幢居屋。慈安苑全屋苑分三个地段,共2座大厦。慈安苑第一期,位于新九龙内地段6130号,慈安苑第二期则位于新九龙内地段6222号,而第三个地段(以归属令方式批出),则属慈康邨。每个地段有其独立地契,大厦公契,屋苑管理处及管理基金(不包括慈康邨)。

慈安苑第一期(新九龙内地段6130号)建有1座39层高的和谐1型楼宇,名为安欣阁(A座),共608个单位,并由房屋署总建筑师(4)设计,中国建筑工程总公司承建。安欣阁于1994年落成,属于居屋计划第15期甲。

慈安苑第二期(新九龙内地段6222号)建有1座27层高的和谐3型楼宇,名为安康阁(B座),共364个单位,并由房屋署总建筑师(4)设计,有利建筑有限公司承建[1]。安康阁则于1997年落成,为全港首座和谐3型居屋大厦(全港仅有3幢同款居屋大厦),属居屋计划第17期乙。

另外,原本慈民邨66座位置,即现时慈康邨的5座楼宇(原安民阁、安喜阁、安宜阁、安基阁及安佳阁)原本拟作为本屋苑第三期出售,属于居屋计划第23期乙,其后因居屋暂停发售一期而与其他居屋23期乙屋苑改作公屋出租,并分拆为一个新屋邨、命名为慈康邨。

屋苑数据

现存楼宇

楼宇名称(座号)[2]楼宇类型门牌号码[3]落成年份楼宇层数
(住宅层数)[4]
每层伙数 [5]单位数目(伙)[2] 建筑师 承建商 提供升降机的厂商期数
安欣阁(A座) 和谐一型第三款(第一代) 欣华街10号 1994年 38
(1-38楼)
16 608 房屋署总建筑师(4) 中国建筑工程总公司 通力 1
安康阁(B座) 和谐3A型第二款(第三代) 欣华街12号 1997年 26
(1-26楼)
14 364 有利建筑有限公司[1] 三菱电机 2

历代楼宇

重建前的慈安邨
楼宇名称(座号)楼宇类型落成年份拆卸年份重建后原地所属的楼宇安置屋邨
安合楼(第1座) 第五型 1971年 1995年[6] 慈乐邨
乐满楼
乐合楼
服务设施大楼
黄大仙下(二)邨
慈民邨
安喜楼(第2座)
安民楼(第3座)
安欣楼(第57座) 第四型(后期型设计) 1966年 1992年 慈安苑安康阁
慈乐邨乐安楼
慈云山中心
凤德邨
安基楼(第58座) 第四型(早期型设计) 1965年
安宜楼(第59座)
安家楼(第60座) 第四型(后期型设计)

注:斜体楼宇名称表示该名称曾拟重用于原慈安苑三期,当中由于「安家」名称不恰当,在命名居屋楼宇时以谐音「安佳」取代。

教育

幼稚园

已拆卸

交通

交通路线列表
慈云山(中)巴士总站
红色小巴
慈云山道
慈云山(南)巴士总站
毓华街

注释

    参考文献

    1. . [2019-05-19]. (原始内容存档于2019-05-16).
    2. . [2019-09-06]. (原始内容存档于2020-08-28).
    3. (PDF). 差饷物业估价署. 2020-10 [2020-12-06]. (原始内容存档 (PDF)于2020-12-06).
    4. . [2019-09-06]. (原始内容存档于2019-09-06).
    5. . 中原数据. [2019-09-06]. (原始内容存档于2019-09-06) (中文(香港)).
    6. 1995年慈云山一带航空照片
    7. . [2016-09-12]. (原始内容存档于2020-03-30).
    8. . [2016-09-12]. (原始内容存档于2016-09-21).
    9. . [2016-09-12]. (原始内容存档于2016-09-22).
    10. . [2016-09-12]. (原始内容存档于2020-03-30).
    11. . [2016-09-12]. (原始内容存档于2020-03-29).
    12. . [2016-09-12]. (原始内容存档于2020-04-05).


    外部链接

    维基共享资源上的相关多媒体资源:慈安苑
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