油塘邨

油塘邨英语:)是香港一个公共屋邨,项目编号为KL34RR[1],位于观塘区油塘西部,港铁油塘站之上,由房屋署总建筑师(设计及标准策划)设计,由香港房屋委员会发展,并由创毅物业服务顾问有限公司负责屋邨管理。

油塘邨
图中右边两幢漆上肉色的楼宇为富塘楼及贵塘楼,后于2012年重新进行油色工程
概要
类型租住屋邨
地点香港观塘区
地址油塘高超道38号
22°18′N 114°14′E
香港房屋委员会
入年份2000年(24年楼龄)
2002年(22年楼龄)
技术细节
座数5
其他
3,600(截至2023年6月30日)
16.3至53.7 m2
175至578 sq ft (ft²)
住户数3,600(截至2023年6月30日)
认可人口9,500(截至2023年6月30日)
网站
油塘邨
地图
油塘邨露天广场
儿童游乐场
美塘楼

油塘邨因为地理位置的关系,部份住户可望到维多利亚港海景。

历史

重建前

油塘邨旧称油塘湾徙置区,原本兴建了23座第三型及第六型徙置大厦(没有第10、13及18座),分别于1964年至1971年期间落成。是筲箕湾浅水码头村、爱秩序村、南安村及富斗窟村村民经商讨后的安置屋邨[2]

1993年至1999年,因应整体重建计划,原有23座旧式公屋陆续清拆重建。旧油塘邨拆卸后由于机场搬迁使楼宇高度限制放宽,在可建地积比率下,提供更多公屋单位及地铁(现称港铁将军澳线的计划定线关系,使油塘邨重建工程押后完成。地盘亦丢空多年,以配合港铁将军澳线之兴建,在设计上也能将油塘邨重建计划与油塘站结合,地尽其用,方便居民出入。可是,因为上述建造方式,使原油塘邨居民不能原邨安置,当中第一期重建(17、19-21、22-26座)的居民获编配至高怡邨(17、19-21座)、德田邨景林邨(22-26座)、而第二及三期重建(1-9、11、12、14-16座)的居民则可以通过「自菜单位计划」拣选翠屏南邨启田邨等同区屋邨的单位[3]

旧厦重建

油塘邨第一期拆卸后,地盘空置了约5年时间,等到将军澳线定线规划完成后及动工兴建时,油塘邨的重建工程才跟油塘站工程、高超道邨重建、东区海底隧道建屋计划(现称油丽邨)及鲤鱼门邨几个在油塘区的大型发展计划一并展开,发挥协同效应,也减低对附近居民的影响,建成后则以有盖行人道将几个屋邨及屋苑跟油塘站及各商场连成一体,方便市民出入;而在铁路隧道上方及附近的公屋及商场地基则由房委会委托前地铁公司负责兴建,以配合地铁将军澳线的工序、通车时间及确保上盖建筑工程不会对铁路保护区造成不良影响;而原在油塘的普照书院及圣安当小学/幼稚园,已迁往前地铁公司在油塘邨及附近所兴建的新校舍继续上课。

重建后的油塘邨共设五座,当中两座(富塘楼、贵塘楼)的建筑工程由保华建业承办[4],地基工程由新昌(地基工程)承办[5],于1998年7月兴建;余下两座(荣塘楼、华塘楼)地基工程由中土集团进行[6],并由鹤记营造承建。美塘楼的总承建商则为瑞安承建

屋邨数据

现时楼宇

楼宇名称(座号)楼宇类型落成年份层数每层伙数每座单位数目(伙) 建筑师 承建商 提供升降机的厂商 期数
(油塘邨重建计划)
原属楼宇[7][8]
富塘楼(第1座)[注 1]和谐一型第六款
(第三代半)
2000年3620740 房屋署总建筑师
(设计及标准策划)
保华建业[4]
新昌[5](地基工程)
东芝1 (不适用)
贵塘楼(第2座)[注 1]
荣塘楼(第3座) 和谐一型第五款
(第三代半)
2002年40800 鹤记营造
中土集团(地基工程)[6]
英国通用电气-捷运
2
华塘楼(第4座) 和谐一型第五款
(第三代半,特别设计[注 2]
24960
美塘楼(第5座/A座)新十字体
(1999年改良版本)
10400 瑞安承建 3 油美苑澄美阁(A座)[注 3]

邨内设施

屋邨工程

  • 2011年年底进行外墙检查及维修工程[10]
  • 2012年中旬至2013年7月进行内外墙油色工程[11]
  • 2013年6月在富塘楼与贵塘楼对出空地进行优化计划
  • 2015年度进行全方位维修计划
  • 2016年2月6日开始由中标的非牟利机构营运学生自修室。年底为富塘楼、贵塘楼、荣塘楼各单位及华塘楼部份单位厨房窗外加设拉轮式晾衣架
  • 2019年第三季至2020年为各单位客厅窗户外加设晾衣杆,并将客厅窗户固定式窗花更换成活动式窗花

历代楼宇

重建前的油塘邨
楼宇座号楼宇类型落成年份拆卸年份承建商重建后原地所属的楼宇安置屋邨
第1座第三型1964年1997年大盛建筑美塘楼
油翠苑沃美阁
翠屏南邨
启田邨
第2座
第3座
第4座福建中学附属学校
第5座油翠苑漾美阁
第6座
第7座华塘楼
第8座油翠苑溢美阁
第9座
第11座1965年华塘楼
油翠苑泳美阁
圣道学校
第12座
第14座荣塘楼
圣道学校
第15座
第16座天主教普照中学
第17座1994年大本型高怡邨
翠屏北邨、南邨[12]
李郑屋邨
南昌邨
竹园北邨
东头邨[13]
第19座
第20座
第21座大本型
油美苑涛美阁
鲤鱼门广场
第22座第六型1971年1993年 德荣建筑富塘楼
贵塘楼
翠屏北邨、南邨[12]
德田邨
景林邨
李郑屋邨
南昌邨
竹园北邨
东头邨[13]
第23座
第24座油美苑泽美阁
润美阁
淑美阁
灏美阁
第25座油美苑滢美阁
淮美阁
鲤鱼门广场
第26座

粗体表示该楼宇牵涉26座问题公屋丑闻,其混凝土强度未达高层单位20.7MPa或低层单位31MPa的标准

教育设施

区议会议席

本邨于观塘区议会属油塘西区。区议员为创建力量九龙社团联会吕东孩

著名居民

交通

交通路线列表
港铁
油塘公共运输交汇处
跨境巴士
鲤鱼门邨公共运输交汇处/欣荣街
公共小巴
鲤鱼门道/高超道
公共小巴
茶果岭道
邻近鲤鱼门
  • 三家村码头(设有渡轮服务前往西湾河及东龙岛)
步行

注释

  1. 实际上是同一幢建筑
  2. 为增加非长者一人单位供应,而因应三睡房单位需求持续下降,房委会将10个和谐式及新和谐式设计项目的当中过剩三睡房单位改作小型单位。而油塘邨华塘楼便是其中之一,房委会在兴建华塘楼之前,便将此大厦的翼尾3B单位分拆作1个1/2P单位及1个2/3P单位,所以华塘楼与邨内其余三幢同样采用和谐式设计的楼宇设计及单位数目均不同
  3. 因停售居屋关系将该座转为公屋出租,并在2004年入伙。由于该大厦原先为居屋,每层单位数目仅10个,而且用料较一般预先用作公屋出租的楼宇优质(与同一地段上维持作居屋出售的油翠苑B至E座相同),更设有厨柜、开利或National冷气机等,所以单位租金比其他公屋单位稍贵

参考文献

  1. Estate Property. Housing Authority.
  2. 「筲箕湾街坊会 探坊秀茂坪油塘湾坊友」,华侨日报,1964-05-18
  3. 铿锵集:再见油塘村,香港电台,1996年6月16日
  4. . 保华建业集团. [2019-05-23]. (原始内容存档于2019-11-13) (中文).
  5. . 《香港苹果日报》. 2003-05-18 [2020-11-15]. (原始内容存档于2021-06-21) (中文(香港)).
  6. 房委会为八个新屋邨厘定租金 页面存档备份,存于.新闻公报.2004-07-21.
  7. (PDF). [2020-06-27]. (原始内容存档 (PDF)于2020-06-29).
  8. 新油塘邮政局激活 页面存档备份,存于. 政府新闻公报
  9. (PDF). [2021-04-21]. (原始内容存档 (PDF)于2016-01-02).
  10. (PDF). [2021-04-09]. (原始内容存档 (PDF)于2018-10-14).
  11. . 华侨日报. 1991-05-15 [2022-03-20]. (原始内容存档于2022-03-20).
  12. . 大公报. 1990-11-13 [2022-03-20]. (原始内容存档于2022-03-20).
  13. . 东方日报. 2013-07-04 [2019-08-20]. (原始内容存档于2019-08-20).
  14. . 星岛日报 (香港). 2009-07-14 [2019-05-20]. (原始内容存档于2019-07-03).
  15. (PDF) (报告). 2016-08-05 [2020-01-02]. (原始内容存档 (PDF)于2020-04-29) (中文(香港)).
  16. . [2018-06-25]. (原始内容存档于2017-01-09).
  17. . [2018-06-25]. (原始内容存档于2017-01-08).
  18. . [2018-06-25]. (原始内容存档于2017-01-09).
  19. . [2018-06-25]. (原始内容存档于2017-01-09).
  20. . [2018-06-25]. (原始内容存档于2017-05-06).
  21. . [2018-06-25]. (原始内容存档于2016-09-20).

外部链接

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