冠山苑

冠山苑（英语：）是香港房屋委员会在建的居者有其屋计划屋苑之一，位于土瓜湾高山道，邻近高山剧场。

冠山苑
兴建中的冠山苑，2023年8月
概要
类型居者有其屋计划
地点香港九龙城区
地址 香港土瓜湾高山道60号
香港房屋委员会
入年份2024年（0年楼龄）
技术细节
座数1
495
281-447 （ft²）

屋苑由房屋署总建筑师（1）设计，并由其士（建筑）承建，预计2024年11月完工。

历史

为配合政府增加公营房屋供应的政策，政府于2014年提出将包括冠山苑所在用地，改划作公营房屋用途[1]。

至2018年1月，有关改划方案正式交付区议会及规划署[2]，并获通过。但由于用地当时仍属屯马线支持工地，屋苑要到2019年才正式动工。

屋苑数据

冠山苑采用单幢式设计，共设39层，提供495个单位。在单位种类方面，此屋苑仅设开放式（B型）及可间一房（C型）单位，比例大概各占一半[3]。

由于屋苑邻近东九龙走廊，东南所有单位均设隔音露台或/及隔音窗，以减少噪音滋扰[4]。

楼宇

屋苑详情如下：

楼宇名称 楼宇类型 落成年份 楼宇层数
（住宅层数）		 每层伙数 单位总数（伙） 建筑师 承建商 提供升降机的厂商
冠山苑 非标准设计大厦（T型） 2024年 39（4-36楼） 15 495 房屋署总建筑师（1） 其士（建筑） 蒂升电梯[5]

此屋苑已获列入「居屋2022」出售，于2022年2月25日至3月24日接受申请，同年6月13日搅珠，其后于2022年尾进行拣楼[6]。

配套设施

冠山苑本身设施不多，基座设有停车场（当中两层为屋苑专用，地下低层为公共停车场），另休憩花园及游乐场、管业处均设于平台层[4]。

而在交通方，屋苑对出设有巴士站，而前往最近的港铁土瓜湾站则需约10分钟步程[7]。

兴建期间的图片库
  • 地基工程进行中，2020年4月
    地基工程进行中，2020年4月
  • 2022年2月
    2022年2月
  • 高山道公营房屋发展计划（冠山苑）地盘的工程告示板（2022年8月）
    高山道公营房屋发展计划（冠山苑）地盘的工程告示板（2022年8月）
  • 2022年10月
    2022年10月

公共交通
交通路线列表
港铁
高山道
九龙专线小巴
27M 旺角（快富街） ⇄ 乐民新村／何文田南邨
28MS 伟恒昌新邨 ↺ 何文田站
新界专线小巴
105 康盛花园 ⇄ 土瓜湾（高山道）
105S 康盛花园 ⇄ 土瓜湾（高山道） 通宵服务
漆咸道北
九龙新界巴士
5 富山 ⇄ 尖沙咀码头
5A 启德（启晴邨） ⇄ 尖沙咀码头
5P 慈云山（中） ⇄ 尖沙咀码头 只限平日繁忙时间服务
11 钻石山站 ⇄ 九龙站
11X 安泰（北） ⇄ 红磡站
14 鲤鱼门邨 ⇄ 中港码头
15 平田 ⇄ 红磡（红鸾道）
15X 蓝田（广田） ⇄ 红磡站 只限平日繁忙时间服务
22M 启德邮轮码头 ↺ 土瓜湾
26 顺天 ⇄ 尖沙咀东
28 乐华 ⇄ 尖沙咀码头
75X 富善邨 ⇄ 九龙城码头
85 火炭骏洋邨 ⇄ 九龙城码头
85B 秦石 ⇄ 九龙城码头 只限平日繁忙时间服务
93K 宝林 ⇄ 旺角东站
275X 富善邨 ⇄ 红磡（红鸾道） 只限平日繁忙时间服务
297 宝林 ⇄ 红磡（红鸾道）
796X 将军澳工业邨 ⇄ 尖沙咀东
过海隧道巴士
101 坚尼地城 ⇄ 观塘（裕民坊）
101R 跑马地马场 → 观塘（裕民坊） 只限跑马地马场赛马日服务
107 华贵 ⇄ 九龙湾 星期日及公众假期之部份班次绕经海洋公园
108 九龙湾（启业） ⇄ 宝马山
111 坪石／彩虹站 ⇄ 中环（港澳码头）
111P 彩福 ⇄ 中环（港澳码头） 只限平日繁忙时间服务
116 慈云山（中） ⇄ 鲗鱼涌（祐民街）
N121 中环（港澳码头） ⇄ 牛头角 通宵服务
大屿山或机场巴士
A22 蓝田站 ⇄ 机场
E23 慈云山（南） ⇄ 机场 部份时段由E23A线提供服务
E23A 慈云山（南） ⇄ 机场 部份时段由E23线提供服务
N23 慈云山（北） ⇄ 东涌站 通宵服务
九龙专线小巴
2 黄埔花园 ⇄ 又一城
2A 黄埔花园 ⇄ 又一城
红色小巴
  • 佐敦道至牛头角道线（每天上午至中午服务）
  • 佐敦道至观塘线（每天24小时服务）
  • 佐敦道至蓝田线（每天服务）
  • 佐敦道至油塘线（每天服务）
  • 佐敦道至秀茂坪线（每天服务）
  • 观塘至石塘咀线 （每天服务）
  • 观塘至西环线（每天上午服务）
  • 香港仔至观塘线
  • 铜锣湾至西贡线

邻近地方

参考文献
  1. (PDF). 九龙城区议会. [2022-03-07]. （原始内容存档 (PDF)于2018-10-14）.
  2. . 东方日报. 2018-01-12 [2022-03-07]. （原始内容存档于2022-03-07）.
  3. (PDF). [2022-03-07]. （原始内容存档 (PDF)于2022-03-07）.
  4. 林颖娴. . 香港01. 2022-02-19 [2022-03-07]. （原始内容存档于2022-03-16）.
  5. (PDF). [2022-03-07]. （原始内容存档 (PDF)于2022-03-07）.
  6. . 政府新闻公报. 2022-02-17 [2022-02-22]. （原始内容存档于2022-02-17）.
  7. . 香港财经时报. 2022-02-18 [2022-03-07]. （原始内容存档于2022-03-07）.

外部链接
维基共享资源上的相关多媒体资源：冠山苑
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