明德邨
明德邨（英语：）是香港的一个公共屋邨，位于新界将军澳第34区及44区[2]坑口培成里10号[1]，由房屋署总建筑师（2）负责设计，于1993年开始兴建，并于1996年开始入伙。
| 明德邨 | |
|---|---|
 明德邨明道楼、明觉楼及显明苑（上） 明德邨停车场及明德商场（下） | |
| 概要 | |
| 类型 | 租住屋邨 |
| 地点 | 香港西贡区 |
| 地址 | 将军澳培成里10号[1] |
| 22°18′59″N 114°16′09″E | |
 香港房屋委员会 | |
| 入年份 | 1996年（28年楼龄） |
| 技术细节 | |
| 座数 | 2 |
| 其他 | |
| 1,500（截至2023年6月30日） | |
| 13.7至43.6 m2 147至469 sq ft （ft²） | |
| 住户数 | 1,500（截至2023年6月30日） |
| 认可人口 | 4,100（截至2023年6月30日） |
| 地图 | |
| 显明苑 | |
|---|---|
 显明苑（2015年9月） | |
| 概要 | |
| 类型 | 居者有其屋计划 |
| 地点 | 香港西贡区 |
| 地址 | 坑口昭信路6号[1] |
| 22°18′59″N 114°16′09″E | |
| 香港房屋委员会 | |
| 入年份 | 1996年（28年楼龄） |
| 技术细节 | |
| 座数 | 1 |
| 759 | |
| 建筑面积：26至74 m2 280至800 sq ft 实用面积：19至56 m2 200至600 sq ft （ft²） | |
| 地图 | |
| 煜明苑 | |
|---|---|
 煜明苑（2017年4月） | |
| 概要 | |
| 类型 | 居者有其屋计划 |
| 地点 | 香港西贡区 |
| 地址 | 坑口昭信路10号[1] 坑口银澳路2-6号[1] |
| 22°18′59″N 114°16′09″E | |
| 香港房屋委员会 | |
| 入年份 | 1996年（28年楼龄） |
| 技术细节 | |
| 座数 | 3 |
| 1,824 | |
| 建筑面积：55至83 m2 590至890 sq ft 实用面积：40至60 m2 430至650 sq ft （ft²） | |
| 地图 | |
| 和明苑 | |
|---|---|
 和明苑和煦阁（2015年9月） | |
| 概要 | |
| 类型 | 居者有其屋计划 |
| 地点 | 香港西贡区 |
| 地址 | 坑口银澳路8号[1] |
| 22°18′59″N 114°16′09″E | |
| 香港房屋委员会 | |
| 入年份 | 1999年（25年楼龄） |
| 技术细节 | |
| 座数 | 4 |
| 1,640伙 | |
| 建筑面积：53至80 m2 570至860 sq ft 实用面积：39至60 m2 420至650 sq ft （ft²） | |
| 地图 | |
明德商场是明德邨的附属商场，在1999年落成，同年开幕。
显明苑（英语：）、煜明苑（英语：）及和明苑（英语：）为明德邨发展计划的一部份，在建筑期间甄选转为居屋屋苑出售。
屋苑数据
明德邨
| 楼宇名称（座号） | 楼宇类型 | 落成年份 | 层数 | 每层伙数 | 每座单位总数（伙） | 建筑师 | 承建商 | 提供升降机的厂商 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 明道楼（第1座）[注 1] | 和谐一型 （第二代第六款） | 1996年 | 38 | 20 | 1520 | 房屋署总建筑师（2） | 焕利建筑有限公司 | 三菱电机 （载重量为1000公斤，载客量为13人） |
| 明觉楼（第2座）[注 1] | ||||||||
（注：因明德邨发展计划内的第3、4、5及6座已经转作居者有其屋计划屋苑的关系，故此略去部份座号。上述座号是以房屋署Estate Property的记录及房屋署图则查阅网为依归。）
明道楼及明觉楼曾经于2009年上半年进行外墙翻油工程[3]。
翻油前的明德邨，外墙颜色与显明苑一样（2007年10月）
明德邨内的屋邨广场
明德邨儿童游乐场及健体区
明德邨天台篮球场
明德邨羽毛球场
明德邨有盖行人信道
显明苑
显明苑位于明德邨旁边，有一座和谐一型楼宇，为全港首个设有小型一人单位的居屋屋苑，在1996年落成。
| 楼宇名称（座号） | 楼宇类型 | 落成年份 | 层数[4] | 每层伙数[4] | 单位总数（伙）[4] | 建筑师 | 承建商 | 提供升降机的厂商 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 显明苑（A座／第3座） | 和谐一型 （第二代第五款） | 1996年 | 38 | 20 | 759 | 房屋署总建筑师（2） | 焕利建筑有限公司 | 三菱电机 （载重量为1000公斤，载客量为13人） |
显明苑已停用水池
显明苑排球场（唯不对外开放）
显明苑乒乓球台
煜明苑
煜明苑有三座和谐一型楼宇，在1996年落成。
| 楼宇名称（座号）[5] | 门牌号码[1] | 楼宇类型 | 落成年份 | 层数 [5] | 每层伙数 [5] | 每座单位总数（伙）[5] | 建筑师 | 承建商 | 提供升降机的厂商 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 炜明阁（A座／第6座） | 昭信路10号 | 和谐一型 （第二代第七款） | 1996年 | 38 | 16 | 608 | 房屋署总建筑师（2）设计 | 祥记冯祥建筑有限公司 | 东芝 （载重量为1000公斤，载客量为13人） |
| 焜明阁（B座／第4座） | 银澳路2号 | ||||||||
| 熹明阁（C座／第5座） | 银澳路6号 | ||||||||
煜明苑休憩空间
煜明苑儿童游乐场
和明苑
和明苑有四座楼宇，分两期出售，第一期A及B座两座和谐一型楼宇；而第二期C及D座两座为全港首个采用康和式设计的康和二型楼宇。两期也在1999年落成，当中第二期于1999年6月竣工。
| 楼宇名称（座号）[6] | 楼宇类型 | 落成年份 | 层数 [6] | 每层伙数 [6] | 每座单位总数（伙）[6] | 建筑师 | 承建商 | 提供升降机的厂商 | 期数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 和逸阁（A座）[注 2] | 和谐一型 （第三代半第七款） | 1999年 | 40 | 16 | 640 | 房屋署总建筑师（2）[7] | 保华德祥建筑有限公司 | 迅达 （载重量为1000公斤，载客量为13人） |
1 |
| 和晖阁（B座）[注 2] | |||||||||
| 和畅阁（C座） | 康和二型第二款 | 30 | 6 | 180 | 瑞安承建有限公司[7] | 奥的斯 （载重量为900公斤，载客量为12人） |
2 | ||
| 和煦阁（D座） | |||||||||
和明苑花园
和明苑卵石路步行径
和明苑儿童游乐场
商场
明德商场是明德邨的附属商场，于1999年开幕。现时为基汇资本旗下的商场。商场共有2层（G/F, 1/F）、合共43间不同行业的店舖，方便市民所需。商场外观为外墙设计为半圆形；翻新前的商场中庭以热带园林为主题，并通过蝴蝶等拼贴以点缀商场观感与气氛。
商场原为香港房屋委员会辖下的商场之一；2005年转由领展房地产投资信托基金旗下，期间将原有人流较为冷清的街市改建为商场扩建部份，提供更多商舖，随后居民需要前往TKO Gateway的TKO街市（前厚德街市）购物；后来由基汇资本民坊购入并接管此商场，并于2020年中为整个商场翻新，更换大部份商铺组合，并以「女性友善」为目标，和一口设计合作，把位于商场天台的蓝球场进行改善工程，在球场增加符合主题的设施、布置及字句装饰[8]。
商场原本设有街市，但该街市生意一直欠佳，人流偏少[9]；后来由领展改建，并增设商舖、翻新洗手间等；不过其洗手间外的信道仍然保留街市原有的去水渠等设备，洗手间内更保留通往外面的钢制后门。
此外，附近亦有将军澳大型商场东港城，与和明苑仅一马路之隔，十分方便。
翻新前的明德商场中庭，以热带雨林为主题
翻新前的明德商场地下，前身为街市的一部份
翻新前的明德商场1楼
教育及福利设施
幼稚园
- 救世军明德幼儿学校 （1997年创办）（位于显明苑B及C座地下）
- 将军澳英皇幼稚园 （页面存档备份，存于） （1990年创办）（位于煜明苑焜明阁地下）
- 香港华人基督会煜明幼稚园 （页面存档备份，存于） （1996年创办）（位于煜明苑熹明阁地下）
- 青衣商会将军澳幼稚园 （页面存档备份，存于）（2000年创办）（位于和明苑A座和逸阁地下）
小学
- 仁济医院陈耀星小学（1996年创办）
综合青少年服务中心
- 香港青年协会赛马会将军澳青年空间 （页面存档备份，存于） （位于明德邨明觉楼地下）
邻近地方
交通
| 交通路线列表 |
|---|
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九龙新界巴士 |
注释
- 实际上是同一幢建筑
- 单位不设露台
参考文献
- (PDF). 差饷物业估价署. 2020-10 [2020-11-15]. （原始内容存档 (PDF)于2020-11-11）.
- 香港城市规划委员会. (PDF). 2020-06-19 [2021-05-04]. （原始内容存档 (PDF)于2021-05-04）.
- (PDF). [2021-04-10]. （原始内容存档 (PDF)于2021-04-10）.
- 中原地产. . [2021-05-12]. （原始内容存档于2021-05-14）.
- . [2020-01-01]. （原始内容存档于2020-01-01）.
- . [2020-01-01]. （原始内容存档于2020-01-01）.
- How. 居屋19期丙售楼说明书 .pp 28 . 2018-09-16 [2020-04-02]
- 民坊活化明德商场 全港首个女性友善特色运动场开幕
- 太阳网. . 2005-08-08 [2020-01-23].
外部链接
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维基共享资源上的相关多媒体资源：煜明苑 |
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维基共享资源上的相关多媒体资源：和明苑 |
- 房委会物业位置及数据 明德邨 （页面存档备份，存于）
- 房委会物业位置及数据 显明苑 （页面存档备份，存于）
- 房委会物业位置及数据 和明苑 （页面存档备份，存于）
- 房委会物业位置及数据 煜明苑 （页面存档备份，存于）
- 和明苑建筑工程 （页面存档备份，存于）－瑞安建业.
