青富苑
青富苑(英语:),曾建议命名为青霖苑(英语:),是香港房屋委员会其中一个已落成之绿表置居计划屋苑,位于香港新界葵青区青衣青衣路18号,邻近蓝澄湾及九号货柜码头。屋苑由房屋署总建筑师(6)负责整体设计、关黄建筑师有限公司负责详细设计,并由中国建筑承建[1]。青富苑关键日期为2023年5月31日,但按照房委会向葵青区议会提交的文档,显示屋苑将提早至2022年11月完工。2023年1月11日起,大部分业主已陆续收到房署寄出通知要尽快处理按揭及律师楼,当屋苑收到满意纸后的14天内收楼[2];其后,屋苑于同年3月7日获发入纸[3],随即开展入程。
青富苑 | |
---|---|
![]() 已完工的青富苑(2023年5月) | |
概要 | |
类型 | 绿表置居计划 |
地点 | 香港葵青区 |
地址 | 青衣青衣路18号 |
![]() | |
入年份 | 2023年(1年楼龄) |
技术细节 | |
座数 | 2 |
2,868 | |
187-471 (ft²) |

细山角度的青富苑(2024年3月)
历史
青富苑所在土地原先为划作绿化用地的斜坡。因应政府于2015年公布十年内增建公私营房屋的政策,此土地亦获改划作公营房屋土地。
按照原先的计划,此项目原拟兴建5座、共3800伙公营房屋[4]。但在城规会反对下,则减少至兴建2幢公营房屋,北面土地维持为休憩用地。
所有单位于2019年3月列入绿表置居计划,并将与柴湾蝶翠苑一并于同年12月接受申请,翌年6月29日起拣楼。而在同年11月,屋苑名称由青霖苑改为青富苑。
屋苑推售呎价为5,460元,售价介乎约82万至273万,其中售273万的单位为绿置居计划2019售价最高的单位。
「绿置居2019」最后一批申请人已于2020年12月9日拣楼。但是,由于发售的两个屋苑选址及提供的单位面积并不理想,加上局势及疫情影响,青富苑在最后一日推售后,仍有516伙未售[5];其后,该等单位亦曾连同「挞订」单位一并于「绿置居2020/21」出售,但仍有164伙未售,最终需两度于「特快公屋编配计划」中出售。
屋苑数据
兴建期间的图片库
- 动工前为绿化带
(2015年11月) - 土地平整(2018年2月)
- 2019年3月
- 兴建至平台层
(2020年4月) - 2020年7月
- 细山角度的青富苑(2021年5月)
- 刚封顶(2022年11月)
- 2023年2月
- 青富苑基座(2023年2月)
交通
交通路线列表 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
九龙新界巴士
过海隧道巴士 大屿山或机场巴士 |
注释
- 每座各有八台,有两台停1-12楼,另外三台停13-27楼,余下三台停28-40楼,后者其中一台可于消防模式下停靠所有楼层。所有升降机可前往停车场。
参考文献
- . 2019-08-09.
- (PDF). 房屋署. 2022-06 [2022-08-19].
- . 香港房屋委员会. 2023-04-12 [2023-05-15]. (原始内容存档于2023-05-15).
- (PDF). 葵青区议会. 2015-05-14 [2019-08-10]. (原始内容存档 (PDF)于2019-08-10) (中文(香港)).
- . 香港经济日报. 2020-12-09 [2020-12-09]. (原始内容存档于2021-01-06).
- (PDF). 香港房屋委员会资助房屋小组委员会. 2019-11-08 [2020-12-09]. (原始内容存档 (PDF)于2020-09-27).
- . 中原数据. [2020-10-15]. (原始内容存档于2020-10-19) (中文(香港)).
- . 中原数据. [2020-10-15]. (原始内容存档于2020-10-16) (中文(香港)).
- (PDF). 香港房屋委员会. 2019-03-04 [2019-08-10]. (原始内容存档 (PDF)于2020-09-27) (中文(香港)).
This article is issued from Wikipedia. The text is licensed under Creative Commons - Attribution - Sharealike. Additional terms may apply for the media files.