愉城苑

愉城苑英语:)是香港新界沙田区沙田围的一个居者有其屋屋苑,邻近乙明邨沙角邨等公共屋邨,建在沙田海填海地上,共有4座楼高17层的楼宇[3],每层设有8个单位,在1980年6月落成。愉城苑原本为沙角邨第二期,因为政府见居屋计划大受欢迎,故此把沙角邨改为房署首个租售两用的屋邨,把第二期4座17层高的530个单位拨作居屋出售,是香港首个采用标准设计的居屋屋苑[4]

愉城苑
愉城苑与邻近屋苑(2017年7月)
概要
类型居者有其屋计划
地点香港沙田区
地址大涌桥路12号[1]
22°22′43″N 114°11′34″E
香港房屋委员会
入年份1980年6月16日(44年楼龄) [2]
技术细节
座数4
530
484 - 550 (ft²)
地图
愉城苑,前方道路为大涌桥路
愉城苑在进行「楼宇更新大行动」中,左前方为沥源桥(2012年2月)
进行外墙翻新前的愉城苑(2010年5月)

愉城苑现时由康业服务有限公司管理,跟一般居屋不同,愉城苑所有单位均不用补地价,而且一律都可以在公开市场自由转让,与一般私人屋苑无异[5]

屋苑数据

  • 落成年份:1980年
  • 楼宇座数:4
  • 单位数目:530
  • 单位实用面积:45至51 m2(480至550 sq ft)
  • 首次推出售价(港元):$191,700 - 251,000

楼宇

愉城苑所有单位间隔均为两房两厅设计,所有单位设有露台,建筑面积均为602及674平方呎。

楼宇名称(座号)[3] [注 1]楼宇类型 [2]落成年份 [1]楼宇层数
(住宅层数)[3][2]
每层伙数 [3]每座单位数目(伙)[3] 建筑师 承建商
(翻新承建商)
提供的升降机厂商
(翻新前)
提供的升降机厂商
(2012年翻新后)
城欣阁(A座) 旧十字体 1980年 17
(1-16楼)
8 128 房屋署建筑师 祥记建筑有限公司
(利达集团)
快高灵 奥的斯
城荣阁(B座)
城昌阁(C座)
城康阁(D座)

设施

屋苑设有花园及阅读室。

翻新工程

愉城苑在2010年末起进行外墙翻新,重新铺砌外墙磁砖,有关工程在2012年完工。而大堂及屋苑信道的翻新工程在2013年初完工。各座楼宇于2016年开展更换升降机工程。

所属区议会

愉城苑属于沙田区议会沙角选区,现任区议员为沙田区政陈兆阳。陈兆阳于2015年香港区议会选举胜出,由2016年1月1日起成为该区区议员。2019年香港区议会选举陈兆阳取得4,321票并成功连任。

交通

交通路线列表
港铁
巴士
专线小巴

参考文献与注释

  1. 所有大厦实际上是同一幢建筑
  1. (PDF). 差饷物业估价署. 2015年4月 [2018年9月15日]. (原始内容存档 (PDF)于2020年8月8日).
  2. . 美联物业. [2020-09-21]. (原始内容存档于2019-08-06).
  3. . 中原数据. [2020-09-21]. (原始内容存档于2021-01-06).
  4. Team, Discuz! Team and Comsenz UI. . hkitalk.net. [2020-05-22]. (原始内容存档于2020-06-07).
  5. . [2013-04-12]. (原始内容存档于2014-02-22).

外部链接

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