愉城苑
愉城苑(英语:)是香港新界沙田区沙田围的一个居者有其屋屋苑,邻近乙明邨及沙角邨等公共屋邨,建在沙田海的填海地上,共有4座楼高17层的楼宇[3],每层设有8个单位,在1980年6月落成。愉城苑原本为沙角邨第二期,因为政府见居屋计划大受欢迎,故此把沙角邨改为房署首个租售两用的屋邨,把第二期4座17层高的530个单位拨作居屋出售,是香港首个采用标准设计的居屋屋苑[4]。
愉城苑 | |
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![]() 愉城苑与邻近屋苑(2017年7月) | |
概要 | |
类型 | 居者有其屋计划 |
地点 | 香港沙田区 |
地址 | 大涌桥路12号[1] |
22°22′43″N 114°11′34″E | |
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入年份 | 1980年6月16日(44年楼龄) [2] |
技术细节 | |
座数 | 4 |
530 | |
484 - 550 (ft²) | |
地图 | |
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愉城苑,前方道路为大涌桥路
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愉城苑在进行「楼宇更新大行动」中,左前方为沥源桥(2012年2月)

进行外墙翻新前的愉城苑(2010年5月)
愉城苑现时由康业服务有限公司管理,跟一般居屋不同,愉城苑所有单位均不用补地价,而且一律都可以在公开市场自由转让,与一般私人屋苑无异[5]。
屋苑数据
- 落成年份:1980年
- 楼宇座数:4
- 单位数目:530
- 单位实用面积:45至51 m2(480至550 sq ft)
- 首次推出售价(港元):$191,700 - 251,000
楼宇
愉城苑所有单位间隔均为两房两厅设计,所有单位设有露台,建筑面积均为602及674平方呎。
楼宇名称(座号)[3] [注 1] | 楼宇类型 [2] | 落成年份 [1] | 楼宇层数 (住宅层数)[3][2] |
每层伙数 [3] | 每座单位数目(伙)[3] | 建筑师 | 承建商 (翻新承建商) |
提供的升降机厂商 (翻新前) |
提供的升降机厂商 (2012年翻新后) |
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城欣阁(A座) | 旧十字体 | 1980年 | 17 (1-16楼) |
8 | 128 | 房屋署建筑师 | 祥记建筑有限公司 (利达集团) |
快高灵 | 奥的斯 |
城荣阁(B座) | |||||||||
城昌阁(C座) | |||||||||
城康阁(D座) | |||||||||
设施
屋苑设有花园及阅读室。
翻新工程
愉城苑在2010年末起进行外墙翻新,重新铺砌外墙磁砖,有关工程在2012年完工。而大堂及屋苑信道的翻新工程在2013年初完工。各座楼宇于2016年开展更换升降机工程。
所属区议会
愉城苑属于沙田区议会的沙角选区,现任区议员为沙田区政的陈兆阳。陈兆阳于2015年香港区议会选举胜出,由2016年1月1日起成为该区区议员。2019年香港区议会选举,陈兆阳取得4,321票并成功连任。
交通
交通路线列表 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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九龙新界巴士
过海隧道巴士 大屿山或机场巴士 |
参考文献与注释
- 所有大厦实际上是同一幢建筑
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