愉城苑

愉城苑英語:)是香港新界沙田區沙田圍的一個居者有其屋屋苑,鄰近乙明邨沙角邨等公共屋邨,建在沙田海填海地上,共有4座樓高17層的樓宇[3],每層設有8個單位,在1980年6月落成。愉城苑原本為沙角邨第二期,因為政府見居屋計劃大受歡迎,故此把沙角邨改為房署首個租售兩用的屋邨,把第二期4座17層高的530個單位撥作居屋出售,是香港首個採用標準設計的居屋屋苑[4]

愉城苑
愉城苑與鄰近屋苑(2017年7月)
概要
類型居者有其屋計劃
地點香港沙田區
地址大涌橋路12號[1]
22°22′43″N 114°11′34″E
香港房屋委員會
入年份1980年6月16日(44年樓齡) [2]
技术细节
座数4
530
484 - 550 (ft²)
地圖
愉城苑,前方道路為大涌橋路
愉城苑在進行「樓宇更新大行動」中,左前方為瀝源橋(2012年2月)
進行外牆翻新前的愉城苑(2010年5月)

愉城苑現時由康業服務有限公司管理,跟一般居屋不同,愉城苑所有單位均不用補地價,而且一律都可以在公開市場自由轉讓,與一般私人屋苑無異[5]

屋苑資料

  • 落成年份:1980年
  • 樓宇座數:4
  • 單位數目:530
  • 單位實用面積:45至51 m2(480至550 sq ft)
  • 首次推出售價(港元):$191,700 - 251,000

樓宇

愉城苑所有單位間隔均為兩房兩廳設計,所有單位設有露台,建築面積均為602及674平方呎。

樓宇名稱(座號)[3] [註 1]樓宇類型 [2]落成年份 [1]樓宇層數
(住宅層數)[3][2]
每層伙數 [3]每座單位數目(伙)[3] 建築師 承建商
(翻新承建商)
提供的升降機廠商
(翻新前)
提供的升降機廠商
(2012年翻新後)
城欣閣(A座) 舊十字型 1980年 17
(1-16樓)
8 128 房屋署建築師 祥記建築有限公司
(利達集團)
快高靈 奧的斯
城榮閣(B座)
城昌閣(C座)
城康閣(D座)

設施

屋苑設有花園及閱讀室。

翻新工程

愉城苑在2010年末起進行外牆翻新,重新鋪砌外牆磁磚,有關工程在2012年完工。而大堂及屋苑通道的翻新工程在2013年初完工。各座樓宇於2016年開展更換升降機工程。

所屬區議會

愉城苑屬於沙田區議會沙角選區,現任區議員為沙田區政陳兆陽。陳兆陽於2015年香港區議會選舉勝出,由2016年1月1日起成為該區區議員。2019年香港區議會選舉陳兆陽取得4,321票並成功連任。

交通

交通路線列表
港鐵
巴士
專線小巴

參考文獻與註釋

  1. 所有大廈實際上是同一幢建築
  1. (PDF). 差餉物業估價署. 2015年4月 [2018年9月15日]. (原始内容存档 (PDF)于2020年8月8日).
  2. . 美聯物業. [2020-09-21]. (原始内容存档于2019-08-06).
  3. . 中原數據. [2020-09-21]. (原始内容存档于2021-01-06).
  4. Team, Discuz! Team and Comsenz UI. . hkitalk.net. [2020-05-22]. (原始内容存档于2020-06-07).
  5. . [2013-04-12]. (原始内容存档于2014-02-22).

外部連結

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