蝶翠苑

蝶翠苑與毗鄰的聖公會柴灣聖米迦勒小學前身為1966年落成的舊柴灣邨第13座，於1999年拆卸。

清拆後，13座西面土地改建為小學，而劃作休憩用地的東面土地一直空置，及後曾改作政府苗圃。為配合政府的增建房屋政策，此地於2016年6月恢復作公屋用途，並於2018年動工[1]。

所有單位於2019年3月列入綠表置居計劃，同年10月簽立地契[2]，並與青衣青富苑一併於同年12月接受申請，但命名則於同年11月才公佈[3]。

屋苑推售呎價為6,100元，售價介乎約98萬至207萬，於2020年6月29日起揀樓，並預計於2022年8月31日完工。屋苑亦是柴灣邨原址上重建的最後一座樓宇，亦象徵該邨歷時47年的重建工程正式圓滿結束。

「綠置居2019」最後一批申請人已於2020年12月9日揀樓。但是，由於發售的兩個屋苑選址及單位設計並不理想，加上局勢及疫情影響，蝶翠苑在最後一日推售後，尚有極低層的7未售[4]。有關單位已撥入「綠置居2020/21」出售，並於2021年10月29日開始揀樓。至2022年1月3日，隨著最後一售出，蝶翠苑所有單位均已售罄。

屋苑僅設一座高36層樓宇，提供828伙，實用面積為187至320平方呎。

屋苑平台設兒童遊樂場，另附停車場及兩間商舖。

此外，政府將出資於屋苑基座設立一所長者鄰舍中心[5]。

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  地基工程（2018年7月）
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  興建基座（2020年1月）
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  建至第一層住宅（2020年4月）
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  2020年7月
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  2020年11月
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  正在封頂（2021年2月）
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  2021年6月
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  正在上漆（2021年9月）

• 柴灣邨
• 聖公會柴灣聖米迦勒小學
• 明愛柴灣馬登基金中學
• 中華巴士車廠重建項目

2023年3月，房屋署及管理公司在沒有詳細與業主溝通下，倉猝決定召開居民大會投票選出業主立案法團，引起很多業主不滿。有一群自發的街坊連日在屋苑正門設立櫃檯，向住戶表達「不應倉猝成立業主立案法團」的意見。他們希望當局能理解居民訴求，延遲成立法團之舉。[6]同年3月25日，居民大會在漁灣社區會堂舉行，結果有32%業主出席，贊成票數不足3成，否決了成立業主立案法團。[7]

根據「蝶翠苑關注組」Facebook專頁資料顯示，該屋苑業主投訴大廈外牆自2022年10月八號風球後開始滲水，至今仍未獲解決，亦有業主表示屋苑入伙未夠1年，已經壞水泵、經常壞升降機及鼠患問題等，房屋署作為經理人卻未有好好處理，郤突然要選出法團，居民指責房屋署未解決問題就離場，企圖將問題及維修責任推卸給法團，因而民怨四起。加上近年坊間有居屋傳出有關業主立案法團的負面新聞，例如工程圍標、貪污、胡亂開支、失竊等問題，令業主蒙受損失，所以引起居民不滿。[8][9][10]