茶果岭
茶果岭(英语:),亦作茶菓岭,是香港九龙东部观塘区山丘,位于观塘与油塘之间。
茶果岭 Cha Kwo Ling | |
---|---|
![]() 茶果岭一带唐楼 | |
![]() ![]() 茶果岭 Cha Kwo Ling 茶果岭的位置 | |
最高点 | |
海拔 | 70(230英尺) |
22°18′13.31″N 114°13′49.94″E | |
地理 | |
位置 | 香港九龙东部 |
.jpg.webp)
从九龙湾望向茶果岭
历史
著名地点

茶果岭天后庙

KOKO HILLS(己落成)
近年发展

前茶果岭高岭土矿场的地盘
前茶果岭高岭土矿场面积逾24万平方呎,政府在1998年连同茶果岭村一带规划作为高密度住宅发展,提供多达657万平方呎楼面,不过因楼市大跌,导致发展搁置多年。政府近年为矿场重新规划,划作4幅「住宅(乙类)」用地,发展豪宅及资助房屋,提供约2,240伙单位。[7]
2016年11月,发展商会德丰地产以63.88亿元投得观塘茜发道项目地皮。项目的地盘面积约为196,561平方呎(18,261平方米),最低及最高的楼面面积分别为495,930平方呎及826,546平方呎,以投标价63.88亿元计算,楼面呎价约为7,729元,属当时东九龙楼面呎价次高纪录。整个茜发道项目将分为多期发展,合共建有8幢住宅大厦,分别楼高15至23层,住宅楼面面积约为74.5万平方呎,提供约1,000伙分层住宅,间隔包括1至4房不等,供应以2、3房户为主将分为多期发展。据发展商表示,将投资约125亿发展项目,发展成本约为1.38万元。市场估计项目成本加上2成发展利润、10%发水楼面,以及8成实用率等计算,预计日后推售实用呎价会在2万元以上。发展商于2018年11月表示,计划于2019年年底推售项目第一期。而项目第一期于2019年5月入纸申请预售楼花同意书,现正待批中。[8]
参考数据
- 《九龙街道命名考源》梁涛 着,第92页,市政局出版,1993年
- 《香港历史文化小百科16-趣谈九龙街道》尔东 着,第54-155页,明报出版社,2004年11月,ISBN 962-8871-46-3
- . 香港公共图书馆 - 多媒体信息系统. [2008-11-01].
- . 香港电台. 12月9日 [2009-03-24]. (原始内容存档于2009-03-01).
- . 香港地质 : 一个四亿年的旅程. 12月9日 [2010-12-09]. (原始内容存档于2019-09-11).
- 《华侨日报》1955年2月25日第7页
- . 香港经济日报. 2016-03-01 [2017-02-06]. (原始内容存档于2017-02-07).
- 会德丰茜发道项目第一期
- . 集志社. 2023-07-23 [2023-10-19]. (原始内容存档于2023-12-11).
- . 香港电影评论学会. [2023-10-19].
- . 香港01. 2022-07-22 [2023-10-19]. (原始内容存档于2023-02-02).
外部链接
![]() |
维基共享资源上的相关多媒体资源:茶果岭 |
- 寮屋下的安乐窝:茶果岭村,黎晓凝,大学线月刊第74期,2006年5月
- 九龙内山篇(1)—茶果岭、鳄鱼山
This article is issued from Wikipedia. The text is licensed under Creative Commons - Attribution - Sharealike. Additional terms may apply for the media files.