清濤苑
清濤苑（英語：）是香港房屋委員會轄下設於新界區[註 1]的首個綠表置居計劃屋苑，位於上水清河邨側，毗鄰石上河。
| 清濤苑 | |
|---|---|
 已拆天秤的清濤苑（2024年2月） | |
| 概要 | |
| 類型 | 綠表置居計劃 |
| 地點 | 香港北區 |
| 地址 |  香港上水清曉路1號 |
 香港房屋委員會 | |
| 入年份 | 預計2025年3月 |
| 技术细节 | |
| 座数 | 1 |
| 776 | |
屋苑總體及細部設計，分別由房屋署總建築師（2）[1]及興業建築師有限公司負責，並由中國海外房屋工程有限公司承建，其士富居物業管理有限公司管理[2]，預計2024年12月31日完工。
歷史
此屋苑前身為清河邨內清河商場與百和路之間的露天停車場，鄰近清河邨公共運輸交匯處。
由於公屋需求殷切，而清河邨尚有25%地積比仍未用盡，政府於2017年決定在此用地上加建一座出租公屋，並包括設於基座的商場及停車場[3][4]。其後項目於2019年9月正式動工[5]。
至2020年5月，此項目納入「綠表置居計劃」潛在屋苑名單[註 2]，再於翌年12月正式由出租公屋改作綠置居屋苑，並命名為「清濤苑」[6]。
屋苑資料
樓宇
屋苑採單幢式設計，設有40層，提供776個單位。在戶型方面，開放式單位佔大約一半，另外40%為一房單位，僅有72個單位可間兩房[6]，積介乎於277至449平方呎[7]。
屋苑命名已於2021年12月曝光，詳情如下：
| 樓宇名稱（座號） | 樓宇類型 | 落成年份 | 樓宇層數（住宅層數） | 每層伙數 | 每座單位總數（伙） | 建築師 | 承建商 | 提供升降機的廠商 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 清濤苑 | 非標準設計大廈 （T型） |
2025年 | 41（35） | 22（5-36樓） 18（37-40樓） |
776 | 房屋署總建築師（2）、 興業建築師有限公司 |
中國海外房屋工程有限公司 | 蒂升 |
此屋苑已列入「綠置居2022」出售，於2022年9月尾起接受申請，同年第四季攪珠，其後於2022-23年間進行揀樓[8]。
興建期間的圖片庫
動工不久，2019年12月
地基工程，2020年4月
剛完成地基工程，2021年2月
建至1樓，2021年10月
2021年12月
2022年1月
2022年4月
興建首層住宅，2022年6月
2022年10月
2022年11月
2022年11月
清濤苑的工程告示板，2022年11月
2023年1月
2023年4月
2023年7月
2023年10月
已封頂，2023年11月
交通設施
| 交通路線列表 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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過海隧道巴士 九龍新界巴士
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註釋
- 按照房委會定義，新界區域僅包括屯門區、元朗區、北區及大埔區。
- 在當時發出的房委會招標公告中，時稱「粉嶺36區第4期」的清濤苑上蓋工程內容包括「互助委員會辦事處/業主立案法團辦事處」，意味此樓宇具備轉為綠置居屋苑的條件[1]。
參考文獻
- (PDF). [2022-01-09]. （原始内容存档 (PDF)于2021-12-26）.
- (PDF). 香港房屋委員會. 2024-03-22 [2024-03-25].
- . Topick!. 2017-03-10 [2021-12-26]. （原始内容存档于2021-12-26）.
- (PDF). [2022-01-09]. （原始内容存档 (PDF)于2021-12-26）.
- (PDF). [2022-01-09]. （原始内容存档 (PDF)于2021-12-26）.
- (PDF). 香港房屋委員會. 2021-12-20 [2022-01-09]. （原始内容存档 (PDF)于2022-01-09）.
- . 香港經濟日報. 2021-12-22 [2021-12-26]. （原始内容存档于2021-12-26）.
- . 香港01. 2021-12-22 [2021-12-22]. （原始内容存档于2022-01-07）.
- . 香港財經時報. 2022-01-07 [2022-01-09]. （原始内容存档于2022-01-09）.
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