清涛苑
清涛苑（英语：）是香港房屋委员会辖下设于新界区[注 1]的首个绿表置居计划屋苑，位于上水清河邨侧，毗邻石上河。
| 清涛苑 | |
|---|---|
 已拆天秤的清涛苑（2024年2月） | |
| 概要 | |
| 类型 | 绿表置居计划 |
| 地点 | 香港北区 |
| 地址 |  香港上水清晓路1号 |
 香港房屋委员会 | |
| 入年份 | 预计2025年3月 |
| 技术细节 | |
| 座数 | 1 |
| 776 | |
屋苑总体及细部设计，分别由房屋署总建筑师（2）[1]及兴业建筑师有限公司负责，并由中国海外房屋工程有限公司承建，其士富居物业管理有限公司管理[2]，预计2024年12月31日完工。
历史
此屋苑前身为清河邨内清河商场与百和路之间的露天停车场，邻近清河邨公共运输交汇处。
由于公屋需求殷切，而清河邨尚有25%地积比仍未用尽，政府于2017年决定在此用地上加建一座出租公屋，并包括设于基座的商场及停车场[3][4]。其后项目于2019年9月正式动工[5]。
至2020年5月，此项目纳入「绿表置居计划」潜在屋苑名单[注 2]，再于翌年12月正式由出租公屋改作绿置居屋苑，并命名为「清涛苑」[6]。
屋苑数据
楼宇
屋苑采单幢式设计，设有40层，提供776个单位。在户型方面，开放式单位占大约一半，另外40%为一房单位，仅有72个单位可间两房[6]，积介乎于277至449平方呎[7]。
屋苑命名已于2021年12月曝光，详情如下：
| 楼宇名称（座号） | 楼宇类型 | 落成年份 | 楼宇层数（住宅层数） | 每层伙数 | 每座单位总数（伙） | 建筑师 | 承建商 | 提供升降机的厂商 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 清涛苑 | 非标准设计大厦 （T型） |
2025年 | 41（35） | 22（5-36楼） 18（37-40楼） |
776 | 房屋署总建筑师（2）、 兴业建筑师有限公司 |
中国海外房屋工程有限公司 | 蒂升 |
此屋苑已列入「绿置居2022」出售，于2022年9月尾起接受申请，同年第四季搅珠，其后于2022-23年间进行拣楼[8]。
兴建期间的图片库
动工不久，2019年12月
地基工程，2020年4月
刚完成地基工程，2021年2月
建至1楼，2021年10月
2021年12月
2022年1月
2022年4月
兴建首层住宅，2022年6月
2022年10月
2022年11月
2022年11月
清涛苑的工程告示板，2022年11月
2023年1月
2023年4月
2023年7月
2023年10月
已封顶，2023年11月
交通设施
| 交通路线列表 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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过海隧道巴士 九龙新界巴士
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注释
- 按照房委会定义，新界区域仅包括屯门区、元朗区、北区及大埔区。
- 在当时发出的房委会招标公告中，时称「粉岭36区第4期」的清涛苑上盖工程内容包括「互助委员会办事处/业主立案法团办事处」，意味此楼宇具备转为绿置居屋苑的条件[1]。
参考文献
- (PDF). [2022-01-09]. （原始内容存档 (PDF)于2021-12-26）.
- (PDF). 香港房屋委员会. 2024-03-22 [2024-03-25].
- . Topick!. 2017-03-10 [2021-12-26]. （原始内容存档于2021-12-26）.
- (PDF). [2022-01-09]. （原始内容存档 (PDF)于2021-12-26）.
- (PDF). [2022-01-09]. （原始内容存档 (PDF)于2021-12-26）.
- (PDF). 香港房屋委员会. 2021-12-20 [2022-01-09]. （原始内容存档 (PDF)于2022-01-09）.
- . 香港经济日报. 2021-12-22 [2021-12-26]. （原始内容存档于2021-12-26）.
- . 香港01. 2021-12-22 [2021-12-22]. （原始内容存档于2022-01-07）.
- . 香港财经时报. 2022-01-07 [2022-01-09]. （原始内容存档于2022-01-09）.
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