彩兴苑

屋苑所在地段为「NKIL 6519」[4]，由房屋署总建筑师（2）负责总体设计、创智建筑师有限公司（AGC Design）作详细设计；承建商是新福港集团[5]，2017年12月22日平顶[6]。

全苑有3座楼宇[1]，总共提供1358个出售居屋单位[1][2]，于2019年3月26日竣工，4月16日开始入伙。

屋苑采用封闭式管理，设有1,358个单位，实用面积约368至468平方呎。不过大部份单位以一房为主，只有少量两房单位[7]。

为减低新清水湾道交通的噪音影响，向北的单位均设减音窗及固定窗（样式类似景泰苑）。大厦采用非标准设计大厦设计，与从2014年起出售的居屋屋苑相同，住户需自行间房。

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  2010年为空地及政府后勤用地
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  2014年，空地改为露天公众停车场（2014年8月）
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  地基工程（2015年9月）
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  兴建中的彩兴苑（2016年12月）
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  兴建中的彩兴苑（2017年7月）
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  已平顶的彩兴苑（2018年6月）
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  装修承办商（入伙初期运作）

屋苑距离港铁彩虹站约7-10分钟步程，于新清水湾道沿线有多条巴士及小巴路线，来往港九新界多处地方[8]。而屋苑内的彩盛里，设有专线小巴总站，服务该苑屋的九龙专线小巴82线亦于2020年11月1日起投入服务[12]。

彩德邨与彩兴苑之间设行人天桥连接，政府当时兴建天桥的原意是方便两个屋苑居民经彩兴路往返观塘道。不过由于天桥设计失误，彩兴苑位置设有闸口，部分彩德邨居民经常进入彩兴苑私人地方下，故此引起部分居民不满。由于彩兴苑的设计为非开放式设计，屋苑的公契及座落地段NKIL6519地契均没有要求设立公众休憩空间（Public Open Space）及公众信道（Public Passage），故此承造保险时设计的保障范围理应不包括公众人士。故此彩德邨居民若前往坪石及彩云，必须经过彩兴路的斜路才能到达[16]。

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• 位于彩兴路兴建居屋发展项目 （页面存档备份，存于）
• 房委会物业位置及数据 彩兴苑