北角邨

北角邨是香港屋宇建设委员会（后并入香港房屋委员会）于1950年代发展的廉租屋邨之一，由于位处于渣华道，最初称为渣华道廉租屋邨。1957年11月25日，当时的香港总督葛量洪爵士主持北角邨的开幕典礼。1958年1月全邨完成，当时获誉为「亚洲最壮丽的工程」，亦是当时香港最大型的住宅项目，主要为小康家庭提供优质居所，其特色是每户均有独立厨房及厕所，更有露台和固定间隔房间，并设有升降机，有社区礼堂、商店、巴士总站、邮政局及码头。这种种设施都是香港公共房屋首次出现的。而且北角邨是香港罕有于海边兴建之公营房屋，加上地处市中心，北角邨一度成为低收入家庭中的「豪宅」。

自从在2000年3月房署公布清拆北角邨重建，已安排该邨近2000户居民拣楼调迁，至2002年7月底只剩下四个住户：一户要延长一个月的搬迁期限；一户以「农历鬼节不宜搬迁」为理由；另一户等候社署特许恩恤加入户籍数目；但尚有一户以「单位须拥有永远无敌大海景」为理由，未能拣选合适单位为由阻止房署职员收楼，女户主在搬迁限期最后一日持刀与警方对峙两小时后被制服送院。房屋政策评议会总干事叶肖萍认为，女户主不应用过激的手法去争取编配单位权益，但批评房署在事件中处理不当，因为重建收楼应该尽量去满足原住客的基本要求[1]。

与此同时，香港政府提出清拆北角邨重建，以兴建居屋屋苑。虽然遭到邨内居民反对，而且楼宇没有结构上的问题，但北角邨最终于2002年9月底关闭，并于2003年清拆。由于地皮面对维多利亚港，估值超过100亿港元，因此原本拟交由政府于2004年3月进行拍卖，并且作综合式住宅的发展计划。然而，由于这遭到社会人士甚至地产商的反对，前者要求保留作公屋发展，后者则要求发展为豪宅，故当时地皮发展方案未有定案。

当北角邨地皮已被拆除所有建筑物，东座及中座的地皮就作为露天停车场，剩下邨内的十多棵树木。然而，由于康乐及文化事务署管理不善，导致树木都被过度修剪至不似树形，惹来公众的批评。

在北角邨被永久封闭2个月后，由于孙九招中取消居屋计划的缘故，此邨重建为居屋的计划亦旋即被取消。

北角邨旧址现为新鸿基地产大型发展项目海璇（左）及海汇酒店（右）

仍有北角邨字样的街道——北角邨里，是现存北角邨惟一痕迹。图为渣华道街市北面，北角邨里近糖水道

2007年9月13日，房委会将空置4年的北角邨地皮无条件交还特区政府，作私人楼宇用途，将被新鸿基地产发展成大型豪宅。

2008年1月4日，规划署建议把旧北角邨地皮的楼宇高度降低至80米，即30层楼高，避免造成“屏风效应”，又会把该地盘一分为二，有一半用作兴建酒店，而另一半则用作兴建商住楼宇。规划署亦建议预留40%地皮面积用作休憩用途，包括兴建一条长约400米的海滨长廊。港府于同年2月29日公布的2008至09年度「勾地表」中，亦包括指定作酒店用途的旧北角邨西面的地皮。2013年3月28日，新地旗下远健有限公司，以27.22亿元夺得北角酒店用地，投资额约55亿元[2]。

地皮现为新鸿基地产海璇、商场「北角汇」及2座酒店。

粗体表示该楼宇牵涉26座问题公屋丑闻，其混凝土强度未达高层单位20.7MPa或低层单位31MPa的标准。

• 渣华道官立小学（1957年创立，2000年迁往邻近爱蝶湾校舍并更名为「爱秩序湾官立小学」）

• 丽光幼稚园（中座）
• 雅文幼稚园（东座）