菁田邨

菁田邨（英語：）是香港房屋委員會轄下一個局部完工的公共屋邨，位於屯門區西北部第54區欣寶路10號[2]，鄰近青山醫院、私人住宅NOVO LAND、公屋和田邨、寶田邨及欣田邨，當中第一期由房屋署總建築師（1）負責總體設計，細部分判予何顯毅建築工程師樓地產發展顧問有限公司設計，中國建築承建，已於2022年8月18日開始分階段入伙。

菁田邨
菁田邨西側（2022年7月）
概要
類型租住屋邨
地點香港屯門區
地址欣寶路10號
22°24′43″N 113°58′19″E
香港房屋委員會
入年份2022年（2年樓齡）
技术细节
座数7（所有期數）
其他
5,183（第一期）
1,475[1]（第二期）
14.15至35.34 m2
152.3至380.4 sq ft （ft²）
住户数5,100（截至2023年6月30日）
認可人口12,200（截至2023年6月30日）
地圖

歷史

菁田邨位於屯門第54區，前身為小坑村和青山醫院之間、1950年代初成立的政府青山試驗農場，2000年代初土地被平整用作貨櫃場之用。

直至1990年代末，政府決定開發該區域，以提供更多房屋供應，並就此進行環境影響評估[3]。按照當時的藍圖，菁田邨位置最初擬建一個由12座1999年版本新十字型大廈組成的居屋屋苑[4]。雖然有關環境許可證已於2001年批出，然而由於孫九招的緣故，54區的基建工程一直擱置，直至2011年才分批動工[5]。

在2015年，此邨第一期連同鄰近的和田邨用地正式開始平整工程，並於2017年交付房委會興建公屋。在興建前夕，因應政府增加房屋供應的政策，菁田邨的地積比獲准提升，而第一及二期可建單位數目，亦相應增加至約5,200伙及約1,000伙[6]。

按照最新的建屋計劃，菁田邨一期預計將於2022年1月落成[7]。此前，菁善樓其中71伙已經劃入2020-21年度公務員公屋配額，將優先編配予基層公務員。至於暫未動工、位於菁喜樓東北面的菁田邨第二期，預計將於2024/25財政年度落成[6]。

2022年初，香港爆發2019冠狀病毒病第五波疫情，政府曾計劃徵用本邨及和田邨部分大廈作檢疫隔離設施[8]，唯最終兩邨均沒有採用。

至2022年3月，房委會公佈菁田邨二期將由兩座樓宇組成，並將於同年12月以「設計及建造[註 1]」方式，連同鄰近另一個擬建居屋項目進行招標。

最終該邨第2-5座於2022年6月13日起開始進行預派。

屋邨資料

樓宇

菁田邨共分為兩期興建，全部完工後將設有7座樓宇。當中，第一期樓宇命名已隨屋邨名稱，於2021年3月一併公佈。

樓宇名稱（座號） 樓宇類型 落成年份 樓宇層數
（住宅層數）		 每層伙數 每座單位總數（伙） 建築師 承建商 提供升降機的廠商 期數
菁信樓（第1座） 非標準設計大廈
（Y型）		 2022年10月[9] 40（2-40樓） 2-18樓及20-40：22
19樓：21		 857 房屋署總建築師（1）、
何顯毅建築工程師樓地產發展顧問有限公司		 中國建築 通力[10][註 2] 1
菁心樓（第2座） 非標準設計大廈
（其他類型）		 2022年8月[9] 40（1-40樓） 1樓：14
2-18樓及20-40樓：24
19樓：23		 949
菁樂樓（第3座） 非標準設計大廈
（Y型）		 38（1-38樓） 1-18樓及20-34樓：22
19樓：21
35-38樓：18		 819
菁喜樓（第4座） 非標準設計大廈
（X型）		 40（1-40樓） 1-18樓及20-40樓：32
19樓：31		 1,279
菁善樓（第5座）
未命名樓宇（第6座） 非標準設計大廈
（Y型）[1]		 2028年 46（4-46樓）[1] （未定） 有利建築 未定 2
未命名樓宇（第7座） 40（4-40樓）[1]

配套設施

除了休憩花園及遊樂場外，菁信樓及菁善樓最低兩層將設有商場（名為菁田商場），並附設特殊幼兒中心、早期教育及訓練中心。此外，菁喜樓地下將設立一所幼稚園，用作遷置同區的保良局易桂芳幼稚園並改名為保良局廖烈正幼稚園。而此屋邨的管理處，將設於菁樂樓地下[11]。

  • 尚未開放的遊樂場（2022年9月）
    尚未開放的遊樂場（2022年9月）
  • 菁喜樓地下的乒乓球檯
    菁喜樓地下的乒乓球檯
  • 有蓋行人通道
    有蓋行人通道
  • 朝向欣寶路一側的商舖
    朝向欣寶路一側的商舖
  • 邨路及綠化區域
    邨路及綠化區域
  • 入初期的臨時承辦商攤檔
    入初期的臨時承辦商攤檔

所屬選區
条目：寶田 (選區)

菁田邨目前隸屬於屯門區議會的寶田選區[12][13]，由新民黨黨員蘇嘉雯出任該區區議員。而在立法會地區直選中，則屬於新界西北（LC8）選區[14][15]。

區議會議席分佈
範圍／年度2020-20232024-2027
菁田邨
寶田選區屯門北選區

交通
巴士
港鐵巴士
K54 和田邨 ↺ 屯門市中心
九龍新界巴士
50 屯門（菁田及和田） ⇄ 尖沙咀（九龍站）
50M 和田邨 ↺ 屯門站
55 屯門（菁田及和田） ⇄ 觀塘碼頭 只限平日繁忙時間服務
56 屯門（菁田及和田） ⇄ 上水（天平邨） 只限平日非繁忙時間服務
56A 屯門（菁田及和田） ⇄ 粉嶺皇后山 只限平日繁忙時間服務
67A 屯門（寶田邨） ⇄ 葵芳（葵翠邨）
N50 尖沙咀（九龍站） ⇄ 屯門（菁田及和田） 通宵服務
過海隧道巴士
150R 灣仔 （港灣道） → 屯門（菁田邨） 只限特定日子服務
950 屯門（菁田及和田） ⇄ 會展站 只限平日繁忙時間服務
955 屯門（菁田及和田） ⇄ 西灣河 只限平日繁忙時間服務
大嶼山或機場巴士
A34 洪水橋（洪元路） ⇄ 機場（地面運輸中心）
NA33 國泰城 ⇄ 屯門（富泰） 通宵服務

興建期間的圖片庫

第一期
  • 剛完成平整工程，2018年1月
    剛完成平整工程，2018年1月
  • 開始興建首層，2020年3月
    開始興建首層，2020年3月
  • 興建中，2020年7月
    興建中，2020年7月
  • 興建中之菁田邨，2020年10月
    興建中之菁田邨，2020年10月
  • 正在封頂，2021年7月
    正在封頂，2021年7月
  • 2021年9月
    2021年9月
  • 2021年12月
    2021年12月
  • 2022年2月
    2022年2月
  • 入伙前的有蓋行人通道，2022年8月
    入伙前的有蓋行人通道，2022年8月

第二期
  • 進行前期鑽勘，2024年1月
    進行前期鑽勘，2024年1月

鄰近地方

註釋
  1. 即承建商需自行委任建築師設計項目，而地基及上蓋工程綑綁於同一份合約內。
  2. 除了菁喜樓及菁善樓設有7台升降機外，第一期其餘樓宇均設6台

參考文獻
  1. 林穎嫺. . 香港01. 2022年12月23日 [2023-05-02]. （原始内容存档于2022年12月25日）.（繁體中文）
  2. 地理資訊地圖，香港特別行政區政府地政總署
  3. . 香港特別行政區政府環境保護署. [2020-08-26]. （原始内容存档于2018-10-28）.
  4. (PDF). [2020-08-26]. （原始内容存档 (PDF)于2018-10-27）.
  5. . 土木工程拓展署. 2019-11-05 [2020-08-26]. （原始内容存档于2019-11-09）.
  6. (PDF). 房屋署. 2016-10 [2020-08-26]. （原始内容存档 (PDF)于2018-10-11）.
  7. (PDF). 運輸及房屋局. 2020-12 [2020-08-26]. （原始内容存档 (PDF)于2021-06-02）.
  8. . 2022-02-14 [2022-04-29]. （原始内容存档于2022-05-26）.
  9. (PDF). [2022-04-29]. （原始内容 (PDF)存档于2022-04-29）.
  10. (PDF). 香港房屋委員會. 2019-08-30 [2020-08-26]. （原始内容存档 (PDF)于2021-06-02）.
  11. (PDF). 工商業及房屋委員會. 2020-09-22 [2020-08-26]. （原始内容存档 (PDF)于2021-06-02）.
  12. (PDF). [2020-08-26]. （原始内容存档 (PDF)于2018-01-24）.
  13. (PDF). [2019-12-05]. （原始内容存档 (PDF)于2019-12-05）.
  14. (PDF). [2021-10-31]. （原始内容 (PDF)存档于2022-01-11）.
  15. . 政制及內地事務局. 2021-10-28 [2021-11-26]. （原始内容存档于2021-11-29）.

外部連結
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