菁田邨

菁田邨（英语：）是香港房屋委员会辖下一个局部完工的公共屋邨，位于屯门区西北部第54区欣宝路10号[2]，邻近青山医院、私人住宅NOVO LAND、公屋和田邨、宝田邨及欣田邨，当中第一期由房屋署总建筑师（1）负责总体设计，细部分判予何显毅建筑工程师楼地产发展顾问有限公司设计，中国建筑承建，已于2022年8月18日开始分阶段入伙。

菁田邨
菁田邨西侧（2022年7月）
概要
类型租住屋邨
地点香港屯门区
地址欣宝路10号
22°24′43″N 113°58′19″E
香港房屋委员会
入年份2022年（2年楼龄）
技术细节
座数7（所有期数）
其他
5,183（第一期）
1,475[1]（第二期）
14.15至35.34 m2
152.3至380.4 sq ft （ft²）
住户数5,100（截至2023年6月30日）
认可人口12,200（截至2023年6月30日）
地图

历史

菁田邨位于屯门第54区，前身为小坑村和青山医院之间、1950年代初成立的政府青山试验农场，2000年代初土地被平整用作货柜场之用。

直至1990年代末，政府决定开发该区域，以提供更多房屋供应，并就此进行环境影响评估[3]。按照当时的蓝图，菁田邨位置最初拟建一个由12座1999年版本新十字体大厦组成的居屋屋苑[4]。虽然有关环境许可证已于2001年批出，然而由于孙九招的缘故，54区的基建工程一直搁置，直至2011年才分批动工[5]。

在2015年，此邨第一期连同邻近的和田邨用地正式开始平整工程，并于2017年交付房委会兴建公屋。在兴建前夕，因应政府增加房屋供应的政策，菁田邨的地积比获准提升，而第一及二期可建单位数目，亦相应增加至约5,200伙及约1,000伙[6]。

按照最新的建屋计划，菁田邨一期预计将于2022年1月落成[7]。此前，菁善楼其中71伙已经划入2020-21年度公务员公屋配额，将优先编配予基层公务员。至于暂未动工、位于菁喜楼东北面的菁田邨第二期，预计将于2024/25财政年度落成[6]。

2022年初，香港爆发2019冠状病毒病第五波疫情，政府曾计划征用本邨及和田邨部分大厦作检疫隔离设施[8]，唯最终两邨均没有采用。

至2022年3月，房委会公布菁田邨二期将由两座楼宇组成，并将于同年12月以「设计及建造[注 1]」方式，连同邻近另一个拟建居屋项目进行招标。

最终该邨第2-5座于2022年6月13日起开始进行预派。

屋邨数据

楼宇

菁田邨共分为两期兴建，全部完工后将设有7座楼宇。当中，第一期楼宇命名已随屋邨名称，于2021年3月一并公布。

楼宇名称（座号） 楼宇类型 落成年份 楼宇层数
（住宅层数）		 每层伙数 每座单位总数（伙） 建筑师 承建商 提供升降机的厂商 期数
菁信楼（第1座） 非标准设计大厦
（Y型）		 2022年10月[9] 40（2-40楼） 2-18楼及20-40：22
19楼：21		 857 房屋署总建筑师（1）、
何显毅建筑工程师楼地产发展顾问有限公司		 中国建筑 通力[10][注 2] 1
菁心楼（第2座） 非标准设计大厦
（其他类型）		 2022年8月[9] 40（1-40楼） 1楼：14
2-18楼及20-40楼：24
19楼：23		 949
菁乐楼（第3座） 非标准设计大厦
（Y型）		 38（1-38楼） 1-18楼及20-34楼：22
19楼：21
35-38楼：18		 819
菁喜楼（第4座） 非标准设计大厦
（X型）		 40（1-40楼） 1-18楼及20-40楼：32
19楼：31		 1,279
菁善楼（第5座）
未命名楼宇（第6座） 非标准设计大厦
（Y型）[1]		 2028年 46（4-46楼）[1] （未定） 有利建筑 未定 2
未命名楼宇（第7座） 40（4-40楼）[1]

配套设施

除了休憩花园及游乐场外，菁信楼及菁善楼最低两层将设有商场（名为菁田商场），并附设特殊幼儿中心、早期教育及训练中心。此外，菁喜楼地下将设立一所幼稚园，用作迁置同区的保良局易桂芳幼稚园并改名为保良局廖烈正幼稚园。而此屋邨的管理处，将设于菁乐楼地下[11]。

  • 尚未开放的游乐场（2022年9月）
    尚未开放的游乐场（2022年9月）
  • 菁喜楼地下的乒乓球台
    菁喜楼地下的乒乓球台
  • 有盖行人信道
    有盖行人信道
  • 朝向欣宝路一侧的商舖
    朝向欣宝路一侧的商舖
  • 邨路及绿化区域
    邨路及绿化区域
  • 入初期的临时承办商摊档
    入初期的临时承办商摊档

所属选区
条目：宝田 (选区)

菁田邨目前隶属于屯门区议会的宝田选区[12][13]，由新民党党员苏嘉雯出任该区区议员。而在立法会地区直选中，则属于新界西北（LC8）选区[14][15]。

区议会议席分布
范围／年度2020-20232024-2027
菁田邨
宝田选区屯门北选区

交通
巴士
港铁巴士
K54 和田邨 ↺ 屯门市中心
九龙新界巴士
50 屯门（菁田及和田） ⇄ 尖沙咀（九龙站）
50M 和田邨 ↺ 屯门站
55 屯门（菁田及和田） ⇄ 观塘码头 只限平日繁忙时间服务
56 屯门（菁田及和田） ⇄ 上水（天平邨） 只限平日非繁忙时间服务
56A 屯门（菁田及和田） ⇄ 粉岭皇后山 只限平日繁忙时间服务
67A 屯门（宝田邨） ⇄ 葵芳（葵翠邨）
N50 尖沙咀（九龙站） ⇄ 屯门（菁田及和田） 通宵服务
过海隧道巴士
150R 湾仔 （港湾道） → 屯门（菁田邨） 只限特定日子服务
950 屯门（菁田及和田） ⇄ 会展站 只限平日繁忙时间服务
955 屯门（菁田及和田） ⇄ 西湾河 只限平日繁忙时间服务
大屿山或机场巴士
A34 洪水桥（洪元路） ⇄ 机场（地面运输中心）
NA33 国泰城 ⇄ 屯门（富泰） 通宵服务

兴建期间的图片库

第一期
  • 刚完成平整工程，2018年1月
    刚完成平整工程，2018年1月
  • 开始兴建首层，2020年3月
    开始兴建首层，2020年3月
  • 兴建中，2020年7月
    兴建中，2020年7月
  • 兴建中之菁田邨，2020年10月
    兴建中之菁田邨，2020年10月
  • 正在封顶，2021年7月
    正在封顶，2021年7月
  • 2021年9月
    2021年9月
  • 2021年12月
    2021年12月
  • 2022年2月
    2022年2月
  • 入伙前的有盖行人信道，2022年8月
    入伙前的有盖行人信道，2022年8月

第二期
  • 进行前期钻勘，2024年1月
    进行前期钻勘，2024年1月

邻近地方

注释
  1. 即承建商需自行委任建筑师设计项目，而地基及上盖工程捆绑于同一份合约内。
  2. 除了菁喜楼及菁善楼设有7台升降机外，第一期其余楼宇均设6台

参考文献
  1. 林颖娴. . 香港01. 2022年12月23日 [2023-05-02]. （原始内容存档于2022年12月25日）.（繁体中文）
  2. 地理信息地图，香港特别行政区政府地政总署
  3. . 香港特别行政区政府环境保护署. [2020-08-26]. （原始内容存档于2018-10-28）.
  4. (PDF). [2020-08-26]. （原始内容存档 (PDF)于2018-10-27）.
  5. . 土木工程拓展署. 2019-11-05 [2020-08-26]. （原始内容存档于2019-11-09）.
  6. (PDF). 房屋署. 2016-10 [2020-08-26]. （原始内容存档 (PDF)于2018-10-11）.
  7. (PDF). 运输及房屋局. 2020-12 [2020-08-26]. （原始内容存档 (PDF)于2021-06-02）.
  8. . 2022-02-14 [2022-04-29]. （原始内容存档于2022-05-26）.
  9. (PDF). [2022-04-29]. （原始内容 (PDF)存档于2022-04-29）.
  10. (PDF). 香港房屋委员会. 2019-08-30 [2020-08-26]. （原始内容存档 (PDF)于2021-06-02）.
  11. (PDF). 工商业及房屋委员会. 2020-09-22 [2020-08-26]. （原始内容存档 (PDF)于2021-06-02）.
  12. (PDF). [2020-08-26]. （原始内容存档 (PDF)于2018-01-24）.
  13. (PDF). [2019-12-05]. （原始内容存档 (PDF)于2019-12-05）.
  14. (PDF). [2021-10-31]. （原始内容 (PDF)存档于2022-01-11）.
  15. . 政制及内地事务局. 2021-10-28 [2021-11-26]. （原始内容存档于2021-11-29）.

外部链接
维基共享资源上的相关多媒体资源：菁田邨
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