爱群阁

爱群阁英语:),是位于香港香港岛湾仔区摩利臣山的一个屋苑,也是香港房屋协会第三个落成市区改善计划屋苑,门牌号码为爱群道28号,1980年落成及分阶段入伙。该住宅是房协和当时的市政事务署合作兴建而成,在完工后基座五层楼拨归予香港政府,作为市政事务署办事处和训练学校、以及邮政局邮差宿舍,其上的住宅除少部分是给受重建影响的市民优先购买外,剩余的74个单位以市值价格公开发售。单位在公开发售部分外界反应热烈,房协收到逾15,000宗申请,即每个单位有约两百人争夺,现时单位与其他同类计划大部分楼宇一样,可以通过自由市场公开发售,并无任何申请资格和转让限制。[1]

爱群阁
概要
类型市区改善计划
地点香港湾仔区
地址湾仔爱群道28号
香港房屋协会
入年份1980年(44年楼龄)
技术细节
座数1
147
网站
爱群阁

历史

摩利臣山旧楼重建而成的爱群阁楼高26层,其中住宅部分21层,每层七个单位,共147个单位,占地面积1130平方米,1976年4月动工,是房协西环美新楼赖恩楼后的市区改善计划项目,住宅部分由房协承担费用,建造费用1,400万港元[2]至于基座设有市政事务署办事处和训练学校(2000年后改为食物环境卫生署办事处)、以及摩利臣山邮政局邮差宿舍,基座建造费用由市政事务署承担,并交由房协一并建造。[3]

1978年中,房协率先让辖下的出租屋邨居民,及其他受市区改善计划影响的市民申请爱群阁单位。[4]他们会获最低七折楼价优待,惟购买后五年内不得转售,若是房协居民更需交出原先租住之单位。[5]1979年9月,房协公布剩下74个单位将拨入公开发售部分,单位建筑面积444至816平方英尺实用面积342至629平方英尺,售价282,000至521,500港元,即每平方英尺约820港元。[6]房协最后收到收到逾15,000宗申请,即每个单位有约两百人争夺,需要在9月27日进行抽签选出买家。[7]

爱群阁在1980年落成,3月24日获得入伙纸,而市政事务署湾仔办事处率先在7月25日迁入。[8]不过因涉及住户和港府的公共契约未完成,住宅部分要延至11月下旬才开放予买家入住。[9]另外有买家实地视察后,批评墙壁太厚以致实用面积太小(只有建筑面积不足七成),以及有些房间窗户太小甚至没有窗户等等。[10]

爱群阁位处在摩利臣山山脚位置,邻近摩利臣山游泳池伊利沙伯体育馆,地理上亦十分接近鹅颈街市跑马地马场,部分高层单位更可眺望马场景观。[11]而房协后来一度计划再跟市政事务署和医务卫生署,在西环和鸭脷洲兴建类似爱群阁的项目,惟最终不了了之。[12]

途经之公共交通服务

港铁
电车
巴士

途经摩理臣山道北行立德里站的专营巴士路线数据

站柱1: 2467A (往中西区)西行路线:

[[城巴1号线]] [[跑马地(上)]] 往 摩星岭 每天服务新巴1M ↺黄泥涌峡 会展站 每天服务● 城巴 37A 置富花园 中环↺ 每天服务● 城巴 75 深湾 往 中环(交易广场) 每天服务● 城巴 90 鸭脷洲邨 往 中环(交易广场) 每天服务● 城巴 97 利东邨 往 中环(交易广场) 每天服务●

站柱2: 2467B (城巴,往铜锣湾筲箕湾九龙东沙田) 城巴 72 华贵邨铜锣湾 ( 摩顿台 ) 每天服务● 城巴 72A 深湾 铜锣湾(摩顿台) 每天服务● 城巴 77 田湾 筲箕湾 每天服务● 城巴 96 利东邨 铜锣湾(摩顿台) 每天服务● 九巴、城巴 170# 华富(中) 沙田站 每天服务● 城巴 592 海怡半岛 铜锣湾(摩顿台) 每天服务● 九巴、城巴 671# 鸭脷洲(利乐街) 钻石山站 每天服务● 九巴、城巴 N170 华富(中) 沙田市中心 每天通宵服务

站柱3: 2467C (图)(新巴) 新巴 15B 山顶 往 湾仔(会展新翼) 假日下午至晚间服务,经铜锣湾● 新巴 38 置富花园 往 北角码头 每天服务● 新巴 42 华富(南)往 北角码头 每天服务,经香港仔隧道● 新巴 42C 数码港 往 北角码头 周一至五下午繁忙时间回程● 新巴 65 赤柱市集 往 北角码头 假日上午至黄昏服务,经香港仔隧道●

邻近

参考文献

  1. 鲁嘉裕. . 香港01 (2019-02-26). [2020-06-04]. (原始内容存档于2020-06-04).
  2. . 工商晚报. 1976-03-18.
  3. . 华侨日报. 1977-04-04.
  4. . 大公报. 1978-03-21.
  5. . 大公报. 1979-06-09.
  6. . 工商晚报. 1979-09-13.
  7. . 大公报. 1979-09-26.
  8. . 香港工商日报. 1980-07-24.
  9. . 香港工商日报. 1980-11-18.
  10. . 华侨日报. 1980-11-29.
  11. . 华侨日报. 1979-05-22.
  12. . 华侨日报. 1980-04-05.

外部链接

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