欣安邨

欣安邨
欣安邨;
	欣安邨东面
概要
类型	租住屋邨
地点	香港沙田区
地址	马鞍山恒智街3号
	22°24′52″N 114°13′32″E
	香港房屋委员会
入年份	2011年（13年楼龄）
技术细节
座数	3
其他
	2,587
	14.95至39.51 m2; 160.9至425.3 sq ft （ft²）
住户数	2,600（截至2023年6月30日）
认可人口	5,900（截至2023年6月30日）
地图

欣安邨（英语：）是香港房屋委员会辖下的一个公共屋邨，位于新界沙田区马鞍山的南部，项目名称为「马鞍山第86B区公共租住房屋发展计划」，但已列入扩展市区配屋区内，是马鞍山最南端的公共屋邨，亦是马鞍山第五个建成公共屋邨，宜居物业管理有限公司负责物业管理。

168茶餐厅

园境花园

邨内的羽毛球场在2020年初清拆，将兴建零售设施

乒乓球枱

儿童游乐场

棋艺区

卵石路步行径

垃圾收集站及停车场

欣安邨现时共有3幢楼宇，已于2011年5月30日落成并开始入伙。

历史

欣安邨前身为城安临时房屋区，共有33座临时房屋，并于1999年清拆。

屋邨数据

欣安邨一期由房屋署发展及工程处属下之总建筑师（4）设计、工程师（134）负责工程计算及工料测量师（C7）负责工料测量，而总承建商为有利建筑，合约总值7亿9,895万港元[1][2]。屋邨建有3座40层高大厦，提供2,587个住宅单位及3个互助委员会办事处，同时兴建2幢1层作商店及服务行业（零售用途）的建筑物，总楼面面积有410平方米。邨内设有社区园圃、羽毛球场、两个儿童游乐场、篮球场及五人足球场。

而原为欣安邨二期、现正兴建中的「锦柏苑」，则设有3座住宅大厦，另附零售设施及地库停车场[3]。该等楼宇已于2021年12月列入绿表置居计划，并拟于「绿置居2022」出售。

楼宇

楼宇名称（座号）	楼宇类型	落成年份	层数	每层伙数	单位数目（伙）	建筑师	承建商	提供升降机的厂商	期数
欣喜楼（第1座）	非标准设计大厦（十字体）	2011年	40	24	960	房屋署发展及工程处、总建筑师翁德玲[4]、总建筑师（4）	有利建筑[5][6]	通力	1
欣悦楼（第2座）	非标准设计大厦（十字体）			24	960
欣颂楼（第3座）	非标准设计大厦（Y型）			17	680

（注：因发展计划内的第4、5及6座已经转作绿表置居计划屋苑的关系，故此略去部份座号。）

设计

航拍欣安邨（2021年7月）

欣安邨设计别具心思，屋邨外墙以啡黄色作主调，饰以粉红及粉绿色与周边环境及建筑物协调。地下入口大堂喷上了啡色为主调的石头漆，信箱顶部配上环保木与石膏假天花及色彩缤纷的指示牌互相连接，使大堂设计舒适雅观。而楼上走廊则以淡黄色为主体，4条走廊各配上一只主题色，分别为粉红、鲜黄、浅绿及淡蓝色；而每层走廊的指示牌及各户之门钟牌亦以该走廊色调配上花、叶、实物及水的图片一张，与周边环境协调之余，也彰显其独特主题及个性。

香港房屋委员会于2010年12月6日发表新闻稿，宣布6个新屋邨租金，将以所属地区现行最高租金水平厘定，欣安邨租金为每月每平方米51.3元[7]。

因对面正在兴建的居屋锦骏苑仅得80平方米作零售设施，房署在2013年8月下旬计划增加邻近欣安邨的零售配套设施，建议将恒泰路改道，以腾空3.26公顷土地兴建锦柏苑，兴建3幢42至44层大厦，提供1600个单位。锦柏苑于2019年动工，2024年完工，但第二期的零售设施会提前于2016年动工，2020年完工，以配合邻近的新居屋单位入伙[8][9]。但按照最新情况，由于上述的居屋锦骏苑延迟动工，零售设计大楼延至2019年才动工，而锦柏苑亦相应延至2020年动工。

百佳冷冻食品及7-11便利店
汇丰银行柜员机
5人小型足球场
篮球场
有盖行人信道
单车停泊处
欣安邨的正门
欣安邨西面
兴建中的欣安邨
（2010年5月）
欣安邨楼宇试色
（2010年5月）

商舖

欣安邨设有3间商舖及1部汇丰银行柜员机，商舖分别是168茶餐厅，百佳冷冻食品及7-11便利店。为配合锦柏苑及锦骏苑，将兴建商业设施以满足居民需要。

交通

交通路线列表

港铁

█ 屯马线：恒安站B出口（步行10分钟）

恒耀街

九龙新界巴士

43X	马鞍山（耀安）	⇄	荃湾西站
81C	马鞍山（耀安）	⇄	尖沙咀东（么地道）	平日上午繁忙时间往九龙服务由281B及281X线提供
85K	恒安	⇄	沙田站
85S	马鞍山（耀安）	→	红磡（红鸾道）	只限平日上午繁忙时间服务
89C	恒安	⇄	观塘（翠屏道）
274	上水（太平）	→	乌溪沙站	只限平日上午繁忙时间服务
281X	马鞍山（耀安）	→	尖沙咀东（么地道）	只限平日上午繁忙时间服务
N287	尖沙咀东（么地道）	→	乌溪沙站	只在每日凌晨首两小时服务

过海隧道巴士

680B	富安花园	→	金钟（东）	只限平日上午繁忙时间服务
681P	马鞍山（耀安）	⇄	上环	只限平日繁忙时间服务
682A	马鞍山市中心泥涌	→ ←	柴湾（东）	只限平日繁忙时间服务
981P	马鞍山（耀安）	→ ←	湾仔（菲林明道）金钟（东）	只限平日繁忙时间服务

大屿山或机场巴士

NA40

乌溪沙站

⇄

港珠澳大桥香港口岸（经机场客运大楼）

通宵服务

新界专线小巴

806B	硕门邨	⇄	运头塘
807A	大学站	⇄	马鞍山站
807C	大学站	⇄	海栢花园

邻近建筑

轶事及事件

食水含铅超标

铅水事件后，每层大堂获安装临时供水系统，但有居民发现水呈奶白色，担心有问题不敢饮用。房署回应指经了解后证实为气泡。[10]
2016年1月26日，媒体报道欣悦楼多个楼层的走廊出现地砖拱起情况，管理处遂将受损位置围封。房屋署指会尽快进行复修工作。[11]

参考数据

. 有利建筑. [2010-05-29]. （原始内容存档于2011-04-27）（英语）.
. 有利建筑. [2011-01-16]. （原始内容存档于2011-04-25）（中文）.
(PDF). [2020-02-28]. （原始内容存档 (PDF)于2020-02-28）.
东方日报. . 2015-11-27 [2021-04-10]. （原始内容存档于2021-04-10）.
. 有利建筑. [2010-05-29]. （原始内容存档于2011-04-27）（英语）.
. 有利建筑. [2011-01-16]. （原始内容存档于2011-04-25）（中文）.
. [2010-12-27]. （原始内容存档于2011-09-09）.
. [2013-09-02]. （原始内容存档于2013-08-30）.
(PDF). [2017-05-31]. （原始内容存档 (PDF)于2020-09-24）.
. 东方日报. 2015-12-15 [2017-12-27]. （原始内容存档于2019-11-15）.
. 东方日报. 2016-01-26 [2017-12-27]. （原始内容存档于2019-11-06）.

外部链接

房委会物业位置及数据欣安邨（页面存档备份，存于）

This article is issued from Wikipedia. The text is licensed under Creative Commons - Attribution - Sharealike. Additional terms may apply for the media files.

[1] . 有利建筑. [2010-05-29]. （原始内容存档于2011-04-27）（英语）.

[2] . 有利建筑. [2011-01-16]. （原始内容存档于2011-04-25）（中文）.

[3] (PDF). [2020-02-28]. （原始内容存档 (PDF)于2020-02-28）.

[:0-4] 东方日报. . 2015-11-27 [2021-04-10]. （原始内容存档于2021-04-10）.

[:1-5] . 有利建筑. [2010-05-29]. （原始内容存档于2011-04-27）（英语）.

[:2-6] . 有利建筑. [2011-01-16]. （原始内容存档于2011-04-25）（中文）.

[7] . [2010-12-27]. （原始内容存档于2011-09-09）.

[8] . [2013-09-02]. （原始内容存档于2013-08-30）.

[9] (PDF). [2017-05-31]. （原始内容存档 (PDF)于2020-09-24）.

[10] . 东方日报. 2015-12-15 [2017-12-27]. （原始内容存档于2019-11-15）.

[11] . 东方日报. 2016-01-26 [2017-12-27]. （原始内容存档于2019-11-06）.