雍明苑
雍明苑（英语：）是香港房屋委员会的居屋屋苑之一，项目编号为SK04[1]，位于新界西贡区将军澳至善街5号[2]，邻近宝盈花园及播道书院。屋苑于2020年10月竣工，由房屋署总建筑师（5）设计，并由保华建业集团承建[3]，管理公司为城市专业管理有限公司。雍明苑会是西贡区内第19个居屋屋苑。由于雍明苑两幢大厦估计会在2020年初落成，因此已拨入「居屋2019」计划发售，并已于2019年5-6月间接受申请，8月15日搅珠，12月9日起拣楼[4]。至2020年10月22日，雍明苑获批入伙纸，并于11月起开始安排业主收楼。
| 雍明苑 | |
|---|---|
 雍明苑 | |
| 概要 | |
| 类型 | 居者有其屋计划 |
| 地点 | 香港西贡区 |
| 地址 | 新界将军澳至善街5号 |
| 22°18′17″N 114°15′50″E | |
 香港房屋委员会 | |
| 入年份 | 2020年 |
| 技术细节 | |
| 座数 | 2 |
| 1,395 | |
| 282 - 560 （ft²） | |
| 地图 | |
屋苑内的花园
儿童游乐场
羽毛球场
乒乓球桌
雍明商场
将军澳南服务设施大楼，图右上方为润明阁装修不慎引起火警的单位，导致楼上数层外墙被熏黑
屋苑数据
楼宇
屋苑共设两座26层高楼宇，提供1,395个单位。单位密度方面，润明阁1-12楼每层30伙，而13楼以上为每层22伙；泽明阁2-12楼每层38伙（1楼设34伙），较天水围屏欣苑屏彦阁的每层34伙更多；而13楼以上为每层20伙。此屋苑设有可间三房单位，但仅限于泽明阁3、4室。
所有楼宇已于2018年7月初步命名[5]，不过在入伙前更改为现名：
| 楼宇名称（座号） | 楼宇类型 | 落成日期 | 层数[6] | 每层伙数[6] | 每座单位总数（伙）[6] | 建筑师 | 承建商 | 提供升降机的厂商 | 原订名称 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 润明阁（A座） | 非标准设计大厦（十字长型） | 2020年10月 | 26 | 30（1-12楼） 22（13-26楼） |
668 | 房屋署总建筑师（5） | 保华建业集团[3] | 东芝[注 1] | 泽明阁 |
| 泽明阁（B座） | 非标准设计大厦（十字长型） 连Y型低座附翼[注 2] |
34（1楼） 38（2-12楼） 20（13-26楼） |
728 | 浚明阁 | |||||
所有单位已拨入居屋2019中发售，并于2020年6月5日售出全数单位，是同期第三个售罄的屋苑。其后，润明阁907、1322、1814及2114室、泽明阁115、424、538、730、1011及1804室即告挞订，将拨入随后接受申请的「居屋2020」重售。
兴建期间图片集
动工前为草地，2015年10月
地基工程，2016年12月
兴建中，2018年2月
兴建中，2018年5月
兴建中，2018年10月
兴建中，2018年11月
兴建中，2019年3月
即将封顶，2019年5月
外墙初步完成上漆，2019年11月
雍明苑西面外貌，2020年3月
屋苑入伙初期开设的临时五金家品店
交通
| 交通路线列表 |
|---|
|
事件
- 2020年11月30日，刚入伙的润明阁14楼发生火警，并且传出爆炸声。据悉起火原因疑为单位进行装修期间，有工人不小心电钻了电线而引发短路，并烧着杂物造成火势蔓延。区议员黎炜棠指同层同翼单位虽然未遭殃及，不过涉事单位及其对上数层的外墙及窗户仍遭严重熏黑。而居民也担心火警会损害楼宇结构，要求房屋署派出员工进行仔细检测。[10]
- 2021年2月，大批单位入伙装修，屋苑范围堆满了大量建筑废料、装修及家居垃圾，被居民称为「堆填区」。当区区议员黎炜棠批评房屋署安排不理想，更透露管理公司曾经向房屋署申请额外费用以增聘人手，但遭拒绝，最后管理公司要自费聘请多十数名兼职清洁工。[11]
参考文献与注释
- 润明及泽明阁分别设有4台及6台升降机，1-12楼分别有2台及4台升降机到达，13楼以上一律设有2台升降机可达
- 低座设计类似和谐式大厦的附翼
- Estate Property. Housing Authority.
- . [2019-03-13]. （原始内容存档于2021-05-03）.
- 集团连夺多项新工程合约 （页面存档备份，存于）. 。保华建业. 2017-12-15. [2019-05-23].
- 黄伟超. . 报纸 (香港01). 2018-07-12 17:00 最后更新日期：2018-10-08 11:31 [2019-03-13]. （原始内容存档于2021-05-03）.
- (PDF). [2018-11-06]. （原始内容存档 (PDF)于2018-10-10）.
- 中原地产. . [2021-05-12]. （原始内容存档于2021-05-12）.
- (PDF). [2018-11-06]. （原始内容存档 (PDF)于2021-05-03）.
- (PDF). [2021-01-27]. （原始内容存档 (PDF)于2021-05-03）.
- (PDF). [2021-09-22]. （原始内容存档 (PDF)于2021-09-24）.
- . on.cc. 2020-12-01 [2020-12-15]. （原始内容存档于2021-05-03）.
- 陈康智. . 香港01. 2021-02-11 [2021-04-17]. （原始内容存档于2021-05-03）.
This article is issued from Wikipedia. The text is licensed under Creative Commons - Attribution - Sharealike. Additional terms may apply for the media files.
