荔景邨
荔景邨(英语:)是香港公共屋邨之一,位于新界葵青区下葵涌,全邨占地逾7.23公顷[4];建筑时项目名称为荔景政府廉租屋邨,随着1973年香港房屋委员会及房屋署成立,在入伙时则改称为荔景邨,此邨共有7座第七型徙置大厦及1座工厂大厦,由前工务司署(及后改由房屋署总建筑师彭玉陵)设计,并由香港房屋委员会管理,英华清洁负责公屋洁净;而由其中一所校舍重建而成的景楼,则由房屋署总建筑师(1)及Design 2公司分别负责整体及细部设计[5]。当中近期落成的新建大厦「恒景楼」之项目编号为KS24[6]。
荔景邨 | |
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![]() 荔景邨南半部的仰景楼、安景楼及乐景楼(2008年7月) | |
概要 | |
类型 | 租住屋邨 |
地点 | 香港葵青区 |
地址 | 新界下葵涌(磨石山) |
22°20′49″N 114°07′33″E | |
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入年份 | 第七型徙置大厦:1975年-1976年(48-49年楼龄) 恒景楼:2022年(2年楼龄) |
技术细节 | |
座数 | 8 |
其他 | |
现时单位总数:4,758伙[1] | |
21.6至50.3 m2 233至541 sq ft (ft²) | |
住户数 | 4,600(截至2023年6月30日) |
认可人口 | 11,600(截至2023年6月30日) |
地图 | |
悦丽苑 | |
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概要 | |
类型 | 居者有其屋 |
地点 | 香港葵青区 |
地址 | 丽祖路51-57号[2] |
22°20′49″N 114°07′33″E | |
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入年份 | 1980年(44年楼龄) 1981年(43年楼龄) |
技术细节 | |
座数 | 4 |
704 | |
39至48 m2 420至520 sq ft (ft²) | |
地图 | |
贤丽苑 | |
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概要 | |
类型 | 居者有其屋 |
地点 | 香港葵青区 |
地址 | 荔景山路180号[2] |
22°20′49″N 114°07′33″E | |
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入年份 | 1991年11月20日(33年楼龄)[3] |
技术细节 | |
座数 | 2 |
560 | |
43至46 m2 460至500 sq ft (ft²) | |
地图 | |
简介
荔景邨共有7座旧长型(第七型徙置大厦)的公共房屋,始于1975年入伙(注:荔景邨7座第七型大厦较为特别,早在入伙前已设有楼名),楼龄逾45年历史,楼宇至今尚未有重建计划,本邨亦为葵青区内现存最旧公屋,葵盛西邨紧随其后;建筑物分别为第1及2座,第3及4座与第5至7座。早在荔景邨入伙前,房屋署已经为荔景邨楼宇定下中文名称[7]。
1990年代中期,房委会翻新外墙时,将风景楼(第1座)、日景楼(第3座)及乐景楼(第7座)加上图案,成为邨内一大特色。
2016年4月,房屋署将第7座侧的慕光荔景小学旧址(曾为中圣书院临时校址)重建为单幢公屋;校舍至2017年10月已完成拆卸,现已建成一座30层高的住宅大厦,提供540个公屋单位[8][9]。此楼宇会提供2-3人单位及1B单位的公屋大厦,于2021年入伙。2021年6月,此大厦命名为「景楼」,并将租金以区内最佳租金水平厘定,为每平方米港币90.7元。
2022年2月15日,鉴于第五波疫情严重,恒景楼曾一度被征用作检疫设施,有关居民将会延迟入伙。至同年4月13日,因应第五波疫情缓和及其他临时隔离营激活,政府宣布恒景楼将于同月月尾交还予房委会,准租户预计可于同年5月尾至6月初入[10]。
最终恒景楼于同年5月30日起陆续入伙。
- 校舍拆卸前(2016年6月)
- 景楼前期工程(2017年10月)
- 兴建中荔景邨景楼(2020年3月)
- 兴建中荔景邨景楼(2020年7月)
悦丽苑在荔景山路东边的山坡上,共有4座楼宇,由王欧阳(香港)有限公司设计,德臣建筑有限公司承建,在1981年的居者有其屋第一期发售,是香港早期的居屋屋苑之一。由于屋苑建于山上,需上/落过百级楼梯以接驳交通,对行动不便或推婴儿车的住客造成不便。屋苑附近没有大型商场,最近的要算是葵芳新都会广场,生活配套不足。屋苑虽邻近地铁站,但每次都要上/落一百多级楼梯,方便与否,见仁见智。
贤丽苑建在荔景港铁站旁,位置介乎荔景邨第一期及第二期之间,1980年代中期房屋署为提供更多居屋单位,所以在荔景邨范围内,靠近荔景站的山坡上加建贤丽苑,由鸿运建筑有限公司承建,工程在1991年落成,共有两座35层高弹性十字三型设计楼宇,全为2房2厅间格单位,共有560伙,苑内附建一座4层高多用途大厦,包括顶层辟作商场,当中开设了快餐店、超级市场及便利店,提供居民日常所需;而下面3层则为停车场,提供140多个车位,天台则为休憩场地,当中商场设有信道连贯贤丽苑、荔景邨及港铁荔景站之间。
屋苑数据
荔景邨
楼宇名称(座号) | 楼宇类型 | 落成年份 [2] | 层数 | 每层伙数 | 每座单位总数(伙) | 建筑师 | 承建商 | 楼宇外墙图案 | 提供升降机服务的厂商 (更换前) |
提供升降机服务的厂商 (更换后) |
期数 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
风景楼(第1座) (英语:)[注 1] |
旧长型大厦 (第七型徙置大厦) |
1975年 | 15 | 60 | 840 | 工务司署、 房屋署总建筑师彭玉陵 |
德荣建筑 | 北面外墙加上微风图案,代表「风」 | 日立 DB/A2(AC/2) |
东芝 CV100(VVVF) (载重量为900公斤,载客量为12人) |
1 |
和景楼(第2座) (英语:)[注 1] |
20 | 280 | (不设外墙图案) | ||||||||
日景楼(第3座) (英语:)[注 2] |
23 | 42 | 966 | 北面外墙加上太阳图案,代表旭日的「日」 | |||||||
明景楼(第4座) (英语:)[注 2] |
14 | 24 | 336 | (不设外墙图案) | |||||||
仰景楼(第5座) (英语:)[注 3] |
1976年 | 28 | 392 | 安利(萧氏)建筑有限公司 | 迅达 Dynatron(AC/2) |
2 | |||||
安景楼(第6座) (英语:)[注 3] |
26 | 364 | |||||||||
乐景楼(第7座) (英语:)[注 3] |
25 | 54 | 1350 | 南面外墙加上琵琶图案,代表音乐的「乐」 | |||||||
景楼(第8座) (英语:)[注 4] |
非标准设计大厦 (长型) |
2022年 | 32 | 18(2-31楼) | 540 | 房屋署总建筑师(1)、 Design 2公司[5] |
精进建筑[9] | (不设外墙图案) | 三菱电机 NexWay-H/M (VVVF) (载重量为900公斤,载客量为12人) |
不适用 | (不设期数) |
粗体表示该楼宇牵涉26座问题公屋丑闻,其混凝土强度未达高层单位20.7MPa或低层单位31MPa的标准,但迟至1990年代才被揭发,由于情况并不严重,故此一直未列入「整体重建计划」。
斜体楼宇显示曾被征用作检疫设施。
- 凉亭及棋艺区
- 儿童游乐场及健体区(2)
- 健体区(3)
- 健体区(4)
- 荔景邨北半部的风景楼、日景楼及明景楼
- 明景楼南面商舖
- 明景楼北面商舖
- 日景楼南面商舖
- 日景楼北面商舖
- 荔景邨儿童游乐场及健体区
- 荔景邨停车场
悦丽苑
楼宇名称(座号)[12] | 门牌号码[2] | 楼宇类型[13] | 落成年份 | 楼宇层数 (住宅层数)[12] |
每层伙数 [12] | 每座单位数目(伙)[12] | 建筑师 | 承建商 | 提供升降机服务的厂商 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
丽云阁(A座) | 丽祖路51号 | 非标准型 | 1980年 | 22 | 8 | 176 | 王欧阳(香港)有限公司 | 德臣建筑有限公司 | 日立制作所 DCGL (DC) |
丽华阁(B座) | 丽祖路53号 | ||||||||
丽霞阁(C座) | 丽祖路55号 | 1981年 | |||||||
丽虹阁(D座) | 丽祖路57号 | ||||||||
- 外墙翻新前的悦丽苑(右方白色四座楼宇,2004年1月)
- 外墙翻新中的悦丽苑(2014年8月)
- 悦丽苑商舖、来往屋苑及荔景站之楼梯
- 悦丽苑丽云阁外的其中一块屋苑门牌,留意门牌地址采用旧路名「荔祖道」
设施
教育机构
- 中学
- 小学
- 特殊学校
- 已清拆
- 慕光荔景小学: 2009年5月1日起已经空置[15],现址为景楼
- 幼稚园
- 乐景幼稚园(1976年创办)(乐景楼南面地下)
- 礼贤会荔景幼儿园(1979年创办)(仰景楼5座2楼)
- 善正幼稚园(2010年创办)(风景楼地下8号)
- 评核中心
- 香港考试及评核局荔景评核中心
- 社会服务机构
康乐设施
- 儿童游乐场
- 休憩场公园
商业设施
荔景邨的平台设有十余间零售商店和一间小型街市,集中在日景楼及明景楼平台,加起来总零售面积逾5,000平方米,现时仍由房委会持有;至于旁边的贤丽苑多用途大楼,包括下面三层停车场、顶层商场和邻近的一间酒楼,已于2005年由房委会售予领汇(即今日的领展房地产投资信托基金)[16]。主要商店包括:
- 酒楼
- 大家乐快餐店
- 惠康超级市场
- 7-Eleven便利店
- 街市
- 停车场
- 荔景街市
轶闻
公共交通
所属区议会
荔景邨在立法会地区直选当中,属于新界西(LC4)选区范围之内[17],而地方行政则为葵青区。与邻近的贤丽苑与悦丽苑同属葵青区议会下辖的荔景选区[18][19]。由葵青传承成员王天仁担任当区前区议员。
重大事件
情杀案
1984年5月8日,乐景楼低层三楼一单位,发生轰动一时的情杀案,当时22岁的退役警员叶少文因与女友梁雪诗感情破裂,乱刀斩杀梁雪诗及其妹梁雪雁、母杨惠群,造成两死一重伤的惨案,传闻被杀的姊妹花阴魂不散,事发单位不时有闹鬼传闻。
食水含铅超标
人民力量于2015年8月7日公布为新界西11个公共屋邨及居屋屋苑的99个单位进行验水的验水结果,结果显示早于1975年已建成的荔景邨乐景楼的一个单位铅含量,是每公升22微克,较世衞标准的每公升10微克超出一倍以上。[20]令荔景邨成为第二个旧有屋邨被发现食水铅超标。
荔景邨乐景楼7楼杀妻案
2005年5月6日,一名失业逾年的莽汉难抵失业打击,与妻激烈争吵后,挥刀企图自戕,妻子制止时反被一刀捅穿心脏丧命。
注释
- 风景楼与和景楼实际上是同一幢建筑,在地图上呈T字体。
- 日景楼与明景楼实际上是同一幢建筑,在地图上呈T字体;此外,明景楼的其中一翼为缩短版本。
- 仰景楼、安景楼以及乐景楼实际上是同一幢建筑。
- 此楼宇只提供2-3人单位及1B单位,部份面向公路的单位设有隔音露台。
参考文献
- . 香港房屋委员会. 2010 [2020-08-04]. (原始内容存档于2020-08-18).
- (PDF). 差饷物业估价署. 2020-10 [2020-11-15]. (原始内容 (PDF)存档于2021-01-08).
- . 美联物业. [2019-09-06]. (原始内容存档于2021-05-03).
- . 香港经济民生联盟. 2019-09 [2020-08-15]. (原始内容存档于2020-10-31) (中文(香港)).
- Design 2. . [2020-12-24]. (原始内容存档于2021-05-03) (中文(香港)).
- Estate Property. Housing Authority.
- 大公报,1975年7月21日,第4页
- . 无线新闻. 2016年4月5日 [2020年7月9日]. (原始内容存档于2021-02-07).(繁体中文)
- . 精进建筑有限公司. [2020-11-15]. (原始内容存档于2020-06-18) (中文(香港)).
- . 经济通. 2022-04-13 [2022-04-14]. (原始内容存档于2022-06-08).
- 余思朗. . 香港01. 2017-07-12. (原始内容存档于2021-04-13).
- . 中原数据. [2020-07-09]. (原始内容存档于2021-05-03).
- . 美联物业. [2019-09-06]. (原始内容存档于2021-09-13).
- . 中原数据. [2020-07-09]. (原始内容存档于2020-07-11).
- 葵青区议会地区设施管理委员会更改荒置小学用途工作小组 (页面存档备份,存于)
- (PDF). 审计署署长报告书. 香港审计署. [2021-01-31]. (原始内容存档 (PDF)于2021-03-23).
- (PDF). [2015-11-20]. (原始内容 (PDF)存档于2018-11-23).
- (PDF). [2015-11-20]. (原始内容 (PDF)存档于2018-01-24).
- (PDF). [2019-12-20]. (原始内容 (PDF)存档于2019-02-04).
- . 苹果日报. 2015-08-07 [2015-08-07]. (原始内容存档于2015-08-09).(繁体中文)
外部链接
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- 房委会物业位置及数据 荔景邨 (页面存档备份,存于)
- 房委会物业位置及数据 贤丽苑 (页面存档备份,存于)
- 房委会物业位置及数据 悦丽苑 (页面存档备份,存于)
- 最可爱的荔景邨 之 乐景楼互助委员会(个人网站)
- 南亚路德会荔景阅读中心 (页面存档备份,存于)
- 贤丽苑购物中心 (页面存档备份,存于)-领展