彩禾苑
彩禾苑（英语：）是香港房屋委员会在沙田区的居者有其屋屋苑之一，项目编号为ST50[1]，位于新界沙田火炭禾上墩街，邻近火炭工业区，以及新建的公屋骏洋邨。屋苑前身为城巴露天车厂，因应房屋需求及复建居屋政策而改作兴建居屋[2]。屋苑由房屋署总建筑师（6）设计，并由关黄建筑师有限公司负责详细设计，安保工程有限公司承建；而管理公司为雅居物业管理有限公司[3]。
| 彩禾苑 | |
|---|---|
 彩禾苑（2020年6月） | |
| 概要 | |
| 类型 | 居者有其屋计划 |
| 地点 | 香港沙田区 |
| 地址 | 火炭禾上墩街18号 |
 香港房屋委员会 | |
| 入年份 | 2021年（3年楼龄） |
| 技术细节 | |
| 座数 | 1 |
| 806 | |
儿童游乐场
园林
大厦地面设闲座区
露天停车场
屋苑地契于2019年12月4日签立[4]，并已于2020年8月16日获发入伙纸[5]。此后，彩禾苑在「居屋2020」以现楼形式推出，于2020年12月15日进行搅珠，2021年5月31日开始拣楼，到同年7月入伙[6]。
屋苑数据
楼宇
彩禾苑为单幢式居屋屋苑，设有41层（住宅楼层1-40楼），提供806伙单位，提供由可间一房至三房连套房单位，当中可间三房户型位于11、12（1-40楼均有）及17室（设于1-38楼）。
彩禾苑向东及南高层方向单位可享火炭、城门河至小沥源、马鞍山一带开扬景观，而后方高层单位则享山景，但略受骏洋邨楼宇的遮挡。值得注意的是，低层单位景观主要是屋苑内山坡及邻近的工业大厦；另外，基于节能的缘故，向西北和西南的单位窗户均采用茶色玻璃。
由于屋苑位于工业区，住户日后需面对噪音及出入需要驳车的问题。
楼宇命名已于2019年6月公布，详情如下[7]：
| 楼宇名称 | 楼宇类型 | 落成年份 | 楼宇层数 （住宅层数） |
每层伙数 | 单位总数（伙） | 建筑师 | 承建商 | 提供升降机的厂商 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 彩禾苑 | 非标准设计大厦 （其他类型） | 2021年 | 41 （1-40楼） |
21（2-28楼） 19（1、29-34楼） 18（35-38楼） 17（39-40楼） |
806 | 房屋署总建筑师（6）、 关黄建筑师有限公司 |
安保工程有限公司 | 蒂森克虏伯[注 1] |
于销售期后，由于有一个单位「挞订」，将拨入「居屋2022」重售。
交通
住客需步行1至2分钟斜路到黄竹洋街，可乘搭60K小巴。
自骏洋邨2020年8月尾入伙后，部分前往火炭的巴士线已改为绕经或延长到骏洋商场下的公共交通交汇处，从屋苑步行数分钟可到达。
| 交通路线列表 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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九龙新界巴士
新界专线小巴
九龙新界巴士 九龙新界巴士
九龙新界巴士 |
兴建期间图片集
地基工程，2015年10月
地基工程，2017年5月
兴建中，2018年1月
兴建中，2018年5月
兴建中，2018年9月
已封顶并正开展油漆工程，2019年7月
外墙工程大致完成，2019年11月
西北面望向彩禾苑，2020年1月
注释
- 屋苑共设有七台升降机，其中三台往1-21楼、三台往22-40楼，另于东翼设有一台直通所有楼层的升降机
参考文献
- Estate Property. Housing Authority.
- . 太阳报. 2012-05-06 [2019-06-28]. （原始内容存档于2020-05-21）.
- (PDF). 香港房屋委员会. 2020-07-31 [2020-08-28].
- (PDF). 地政总署. 2020-01-15 [2020-06-28]. （原始内容存档 (PDF)于2020-05-21）.
- (PDF). 香港房屋委员会. 2016-11-11 [2020-06-28]. （原始内容存档 (PDF)于2020-05-21）.
- . 明报. 2020-06-20 [2020-06-28]. （原始内容存档于2020-06-22）.
- (PDF). 沙田区议会 发展及房屋委员会. 2019-06 [2019-08-13]. （原始内容存档 (PDF)于2020-05-21）.
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